5至10年房價必跌！打滾7年業務真心話點關鍵：擺脫不了供需 (第4頁)

Kunter

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31樓

2020-10-28 8:02

呵呵整篇文章最弔詭的是大家以為打滾7年的人就懂市場
職場上廢物不是很多我怎麼知道該篇作者是神還是廢物

還有從頭到尾就不是房價漲是貨幣貶值
看看全球三大央行貨幣年增率又來到17%新高
秋冬第二波疫情再起，我看沒多久又要再狂印鈔票了
不然怎麼撐得起這波疫情跟第一波嬰兒潮的醫療保險保健
別忘了台灣的歲出也是有25%用在第一波嬰兒潮上
比國防+教育還高，不多印點鈔票來稀釋這些軍公教老人的退休金怎麼行

所以從宏觀角度來看，鈔票不多印點來達到極端的通貨膨脹
然後要求政府回到通縮犧牲這些老人的福利??
用點腦袋想想都嘛知道不可能!!

看看今年台中台南廠商回流買地的速度
跟台幣一路貶到28.5守不住的態勢
還在期待熱錢不進來台灣
房價不會漲喔!?
我看這波錯過也不用上車了
資本主義的國家哪有時間給窮人那麼多機會
錯過就一輩子租房吧..

csyincp

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32樓

2020-10-28 8:05

房地產在未來仍會漲嗎？有以下幾點值得想用房子投資的人多想想：
1. 少子化是大家不想面對的事實. 我在新竹住十幾年, 看那些新竹竹北一堆大樓賣十幾年還是空, 但就搞不懂為什麼還一直在蓋大樓.
2. 很多人覺得台積電未來大舉徵才是房市利多. 其實未必. 因為很多人在台積電待沒幾年就跑了, 薪水並沒調到很高, 錢也存沒那麼多. 但這些建商想賣的都是要在台積電待十幾年才買得起的房子.
3. 如果建商多去了解現在二十幾歲年輕人的想法, 一定會想把公司收掉. 現在二十幾歲的年輕人不像五六年級生是天生會買房的, 我和那些年輕人聊天, 每個人都覺得幹嘛要買房子？他們根本不相信房子投資報酬率有多好, 因為股市報酬率遠高於房市，我遇到幾乎每個年輕人都在買股票。再來就是年輕人都在及時享樂, 薪水不高但每年出國不止一次, 也買太貴的進口車. 想想看, 未來房市要靠這一批年輕人來支撐有可能嗎？

kenhugh

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33樓

2020-10-28 8:12

20年前就有人這樣說了

只能說房地產漲跌難預測大跌大漲但只能驗證災難....例如 921後是很好進場的時機挖鼻孔

Kunter

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34樓

2020-10-28 8:13

csyincp wrote:
房地產在未來仍會漲嗎(恕刪)

你是不是誤會什麼了?
從頭到尾房地產就不是靠年輕人買的阿
資本主義社會就是有錢人跟既得利益者搜刮資源
然後租給這些年輕人啊

所以你看銀行有五家推40年房貸跟18歲即可購屋
這些都是政府默許推出的，然後你以為政府是要割韭菜
其實是如果不推這些政策，年輕人根本買不起房
因為政府很清楚錯過這次，之後就不回頭了...

別忘了第一波嬰兒潮還一堆人在領錢
有的軍公教老了在醫院插管
兒孫每個月照領8萬(扣掉插管費用2萬還有賺)

這些支出不靠極端通貨膨脹財政怎麼可能撐得過
政府當然要狂印錢跟炒地皮來支撐阿
難道你要期待政府破產嗎?
不可能嘛...
那就是走向極端的通貨膨脹
造成更M型化的貧富差距

克里斯賈斯丁

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35樓

2020-10-28 8:16

因為這些都用減量增價的方式來因應。只有不動產現在是價量齊揚，背離基本面拉回修正是遲早的事⋯現在的世界用3倍的資金來完成1.5倍的經濟榮景假象。最終倒霉的還是在尾端的你我⋯

blockquote>晴天心情 wrote:
少子化，供需如果影響...(恕刪)

axr6902421

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36樓

2020-10-28 8:22

30公分 wrote:
再唱5年也沒差。
隔壁的文章從十年前就開始唱少子化今年房市應該要腰斬了！所以從5折喊起吧

這種文章如果五年後沒跌肯定被拿出來鞭屍

先漲個5~10年
5~10年後一坪再跌個2塊錢!

台灣的房市根本沒有供需問題
是要賺多少的問題而已

貓貓籠九

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37樓

2020-10-28 8:24

30公分 wrote:
不少人購屋前會考量到(恕刪)

剛好5年前國小同學會
同學逼我明牌
我就說台積電我絕對敢推，140以下隨便買，賠的算我的
當時大盤8300

5年剛剛好
大盤漲幅50%
台積電>200%
(自己去看EPS漲幅才多少)

有沒有想過
未來10年還要印多少鈔票？

房價飆漲本來就是因為全球狂印鈔票啊

所以死窮鬼腦袋若不轉彎，永遠當死窮鬼