我跟你說個故事你就知道誰的問題
到底關政府什麼事呢？換個立場，大家不也是炒房心態嘛
十年前房子一棟一千萬在市中心，有個人買了一戶
過了一年，有個人主動跟你聯繫說喜歡這個位置，說出兩千萬跟你買
「如果今天是你，你賣嗎？一年賺一千萬，什麼工作這麼好賺？」屋主果斷賣了
又過了三年，捷運蓋好了，走路一分鐘，屋主覺得有賣頭，給房仲賣開價五千萬
三方談到最後成交四千萬，買方很開心自己住在市中心
過了六年後也就是今年，房子現值超過一億，屋主還不想賣，因為等更高點
買房子，一個願打一個願挨，現在台灣最不乏的就是投資客
投資客可以把整個案子買下來，自己放在房產網站自己賣
再麻煩代銷轉約換約更名，賺取中間的價差，還不用增值稅跟房地合一稅
對建設公司來說可以賣完，還可以賺千分之一的手續費
對投資客來說可以賺取中間價差，賺多賺少而已，看準根本不會賠
有人就問，如果沒轉掉呢？看看上面的故事，地段好的話就算自己留著也沒差
最可憐的是誰？就是我們這些自住客，但這又可奈何呢？
建商硬是賺了成本的一倍多，但建商一開始就丟了好幾億出來蓋房子了啊
有本事你自己買地自己蓋啊，買地蓋房子工班裝潢都是金流，沒辦法貸款的
厲害自己來啊，不要買建商的房子啊
所以這就是為什麼偏鄉地帶一坪10萬沒人要，市中心一坪100萬大家搶著買
大家都懂的道理，只是沒有人願意去承認而已
常常有人說，房子沒有缺點，就是自己缺點錢
貴從來不是缺點，那是你的缺點
資本主義下的Ｍ型社會，牽扯到的東西太廣泛了
就跟老高說的一樣，今天如果全天下資產重新分配
之前有錢的還是繼續有錢，沒錢的一下就又花完了
而是保障有權有勢靠關係又懂法律的貴族
地產界，5%的金字塔頂端，就持有大約台灣50%以上的房產(此數據包含預售屋)
這是大家都知道的，政府也知道，就算某大老闆持有100間以上的空屋，政府也不會有作為
因為法律上那是私有財產
大老闆們通常不會急著用錢，低價寧可放到發霉也不會賣(對他們來說是長期投資)
急著想買屋的人，就只能摸摸鼻子買平價或高價的房子
囤蒜頭的人，蒜頭也算是盤商的財產，但就是會被查
可以得罪盤商，但不能得罪地產大亨
istillalone wrote:
買房子，一個願打一個願挨，現在台灣最不乏的就是投資客
當無法透過立法來約束房價炒作，
當全民炒房時，
大家一起沉淪吧
為何歐洲有許多國家房價炒不動?
人民不貪? 法律約束房價及保障租屋者?
為何股票需要嚴密監控炒股的行為?
為何房價不用?
大家都炒房所以視為理所當然的心態，
目前房貸已推向40年，
世紀房貸指日可待，
等哪天真正有需求的年輕人不願接受世紀房貸時就有好戲可看了。
tany3472 wrote:
「薪水不漲，房價怎麼會漲」
這是極度錯誤的觀念，一定要抹掉它，不然你會窮到死！
反過來說...
房價一直漲，薪水怎麼會漲?
大家資金都拿去買房了，
怎會有餘力去創業?
怎會有餘力出國留學?
怎會有餘力送小孩出國念書?
你的小孩從出生那刻起就開始被房貸剝奪教育基金
許多大地主躺在家裡輕輕鬆鬆領得比高階經理還多，
許多科技業大老闆紛紛把資金挪去投資房地產(例如: 英業達老闆)，
誰還管你公司競爭力?
全民炒房全民皆輸囉~
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