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新手淺見及論房產版的生態

ba03 wrote:
肚子餓了有20塊可解決一餐


如果你想過了40歲還能維持健康的身體,
建議你一天飲食最好以100左右計算!!
我自己最省一天只花40以內,
(我家種菜,蔬菜基本免錢,自家種的。)
那時因為中午工廠提供65元的便當,
不然,
你以為光20元的花費就能滿足你身體所需的各種營養???

沒長期做過省錢的事,
就別那邊打沒意義的嘴砲!!
(我曾經有超過一年,平均每天飲食花費低於50元。)
(因為禮拜一到禮拜五,早餐一個銅鑼燒7.5元+1元茶包,晚餐吃8元泡麵+菜+蛋。)
(雖然現在的我做不到...太難受了= =::)
現在的蔬菜有多過,
你有去看過??
你可以試試看1個月都不吃新鮮的蔬菜、水果、肉,
去看看有什麼後遺症!!
想找死的話!!

其實想想,
沒學過生物學、分子生物學、生物化學、醫學有關的飲食...的這些人,
說起話來還真的滿有趣的,
以為亂吃就能省錢?
卻不知道剩下來的還不夠付藥錢!!
以為年輕有本錢??
長期下來...就算30歲的身體也會吃不消!!

有些基本花費是不能省的!!
除非你有老了躺在病床上可以自行選擇死亡的權力!

拿房地產比喻飲食的話,
現在有趣的是,
房子建造成本是隨物價台幣貶值而上漲沒錯,
但是土地的價格、房屋的造價卻遠遠超過正常人可以承受的範圍,
DPP可以繼續哄抬沒關係,
頂多就是台灣沒有孩子、沒有下一代,
然後民國50年後出生的直接吃土!!
畢竟孩子才是根本!
(就像飲食最省的成本,是在身體健康為前提的計算下!)

別懷疑,
某位性菜的總統和某個顏色的執政黨,
他們是最逃不過的那一批,
所以他們做了一系列不同...但目標相同的事情,
"用政府的力量圈錢",
所以台灣房地產現階段是高官洗錢用的!!
(不提股票,是因為政府力量炒不過真正的外資,反而虧更大。)

PS:
這是給很多腦殘智障的X蛆的話:
DPP加印的鈔票,
足以彌補勞保、健保的虧損,
可是呢...偏偏這群智障只要政客喊著"台灣獨立"就開始高潮無視這問題了!!
這群人完全沒有人想盯著這府把社會保險處理掉!!
台幣現鈔加印的50%的量是多少..去想想吧!!
要空空賣房?你不要再激空空了
空空不是沒房
就是跟你說他是自住沒要賣
嘴炮而已啦
別當真
大家可以走了
老話題沒新意
觀眾走光了
很感謝各位大哥大姐的分享,小弟其實也沒有想要刺激或是強辯任何事情,

單純只是淺水淺久了,有個問題一直悶在心裡,所以才想發個文章尋找答案,

也真的看到很多大師的分享,讓我收穫頗多的,藉由討論的方式,我想自己心裡面已經有一個答案了,

沒有要引戰的意思,也藉由這次發文讓我學到有幾位大師的文章是可以去追看看的,

避免浪費不必要的時間去看其他對自身無益處的文章了,感謝幾位大師花費寶貴的時間,

您們的回文我都看了三遍以上,謝謝
其實房地產拿新竹當案例比較恰當
新竹最大買家就是竹科那些新貴維持住

有人氣才有會買氣
人潮就是錢潮

少子化的問題是未來要面對的
真正影響的是後代,也就是你子孫

就跟大台北一堆老公寓當年都更沒都更起來的,現在都是等子孫燒給他們

我父母那代的公寓現在都已經放棄都更的可能性
退休就是遊山玩水,享受人生
房子未來沒維護變廢墟都不意外

台灣離開市區,你會發現滿滿的廢墟跟荒地
那些房子我相信送你也不要

最後結果就是你要馬就是接受市中心的高價,不然就是到偏鄉
wildwolf0416 wrote:
單純只是淺水淺久了,有個問題一直悶在心裡,所以才想發個文章尋找答案,

也真的看到很多大師的分享,讓我收穫頗多的,藉由討論的方式,我想自己心裡面已經有一個答案了,


您的問題在這裡沒有答案,那些只會貼人家新聞的人,仍我行我素,繼續 PO 無意義的新聞,沒在理您問的問題。

Mobile01 不同主題的版,都有不同領域的專業人士,願為大家解惑,例如電腦,網路,或音響方面的版。即便有爭吵,有許多還是專業領域的爭執。

這裡,幾乎沒有從是房地相關專業人員。我說的是幾乎沒有,不是完全沒有。很偶爾,還是有人PO 自身經歷的專業交易文章。我之前有看過專門從事難搞房地交易的職業手 PO 的文,被吸引過來。但看了其他人的,除了抄襲,漫罵,其他乏善可陳。

此版絕大多數,都不是房地專業,包括在下,大家最多只有幾次買屋,換屋經驗。有專職經驗者,包括代書,大概也不屑在此跟抄襲,漫罵者回應。

這裡只有魯 X,我說的魯X 是指房地產專業上魯X, 不是在其他專業領域魯X。

這裏的魯,只分成有帶套的與沒帶套的兩種魯。大家看完請自行對號入座。

請別那麼客氣叫人大師,這裏真的沒有。
wildwolf0416 wrote:
那是不是各位看空大師目前都沒有任何不動產及已經身體力行實踐自己的論點了呢?
看多的大師們,主要提出是買地點的論調,所以在蛋黃區的中古屋,縱使屋齡50年以上,
只要價格能夠達到自己的目標,相信也會力馬接手的吧?
但所謂的合理接手的價格有沒有方法去做評估呀?
小弟弟懇請各位大師分享一下方法,謝謝各位前輩


網路上有很多拿出來賣的案例 (某些特定 ID 會 Post 案件)
因為不會再漲,所以就算現在賠售,也是要賣,少賠就是賺
請您搜尋,很多的~

合理價格? 不就是建物成本 (要折舊) + 土地成本 (會上漲)

身體力行? 過年的時候本來已經要下訂 A7 竹城甲子園,後來工作出問題
加上我認為 A7 應該漲不上去,可能也不好租出去,就沒買了~
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