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是吸血嗎!? 有銀行推40年房貸,1.4%利率,貸款成數85%

貸貸相傳了..........




pcian wrote:
雖然每月繳的少

但40...(恕刪)
會貸這麼長時間的應該少數吧?

重點還是貸款成數高吧?

一般受薪階級的年輕人,根本拿不出頭期款(就是我

想買個4.5百萬的小房子也拿不出100萬


如果台灣也能像日本可以0頭款,或是1成頭款就可以買房子就好了

利息多付一點也沒關係

不然每個月房租1萬多塊,比買小房子的房貸月付金還高

這樣一般受薪階級至少有辦法買的起
你繳不出房貸
房子被銀行收走
銀行把房子法拍
你欠800萬銀行法拍500萬
結果房子被銀行拿走後你還欠銀行300萬

銀行的風險哪裡高
業務部有壓力嘛
房價一直漲,很多人工作20年也存不到頭期,越來越多人只租不買
業務部門不想被裁撤,自然就會生出這些東西了
未來就算有50年、60年、子孫三代接力還款方案,也不奇怪
阿 丹 wrote:

如果可以貸100年
我肯定不會選40年

北歐有百年房貸喔.....
三四年前版上就討論過了
而且四十年房貸也出現很多年了
連政府都有意推動啊

瑞典通過新法 房貸年限105年
(中央社斯德哥爾摩23日綜合外電報導)瑞典國會議員今天通過法案,限制房貸還款年限為105年,以因應房價高漲,並抑制民眾債台高築。
法新社報導,瑞典之前並未限制房貸還款年限,事實上,許多瑞典屋主的房貸要到他們的孫子輩才有機會還清。
這項法律旨在因應房價高漲,因拉長還款期將可減輕民眾每月還款壓力,但房子繼承人將負擔剩餘房貸,通常只好賣屋,拋棄繼承。
瑞典主管當局2013年曾統計,平均房貸年限大約140年。
2014年授予的房貸,其中有近1/3允許貸款人僅支付利息。
瑞典新的房貸年限將為105年,貸款人每年將必須繳交貸款的最低金額。

青年安心成家40年,700萬額度
人類中最卑鄙無恥的是, 權力擁有者和諂媚權貴者, 藏身安全場所歌詠戰爭, 用愛國心將無知者送往戰場!
40年 1.4% 又不是不能提早還
拉長貸款年限本來就還可以的選擇
有更多資金彈性
而利用時間去增加自身技能經驗
提高還款能力早點還完就好啦
那些在喊燒的 不買房40年後也存不了什麼錢啦
說真的房價調整這麼多年,價格波動應該都不大,
在不考慮房價漲跌褔下,1.4%我覺得OK耶,當然也有人可以辦到1.2X%。
我有朋友原來都租房的,每個月付4萬多房租,
後來買個3千萬的房子,付了2成頭款,剩下2400萬全貸,說寬限期3年到了再轉貸,無限使用寬限期。
一個月變付2萬6,住得更新更好,差額再拿來貼房貸。
當然本身的薪水及信用條件要很好,增貸才能談到低利率。
我會辦,繳起來根本沒感覺,還有一間房,不是很爽嗎
之前賣房廣告主打 「傳世宅」我還莫名其妙

現在看到40年房貸我就懂了

你就看哪家銀行你感覺他撐不過40年
後面看你先繳完還是他先倒
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