• 5

為什麼房東普遍自己開店就是賠錢?

房東大部分都是繼承來的
無所事事的
每天就講人閒話
跟很勢利而已
一看到生意好就調漲租金
跟銀行內的小姐同一個樣
勢利眼

當房客做生意賣吃的那個不個兢兢業業的
生意不好房租生活費就沒了

房東真的都活在雲端
不要跟我說那是少數
我就是要講那麼露骨
經營一家店沒那麼簡單
當房東最穩
wgsiz4491 wrote:
經營一家店沒那麼簡單...(恕刪)

真的嗎?
那空租的店面怎麼辦?

任何投資都有賺有賠...
銀行都會倒了..
歐洲倒債的國家也一堆...
哪有什麼穩的?
mask0704 wrote:
真的嗎?
那空租的店面怎麼辦?



1.大型連鎖量販
2.網購
消費型態改變,導致傳統店面沒落。


未來店面只看好下列
1.連鎖量販內
2.醫院旁跟醫院內
3.集合住宅達一定規模的商圈


「店面」跟「套房」不要亂買,
不然真的變「魯套」。
米堤 wrote:
我承租了一間一樓的工作室
房東住同棟二樓,是退休沒事幹的一對老夫妻

租第二年開始,就年年漲房租
我跟他喊沒賺錢,他就分析我當年的出貨量
因為他們住二樓,將我每天進出貨的量看得清清楚楚的
搞不好成本分析做得比我的會計還要好

今年疫情的關係,同業都不大好
但房東還是來開口要續漲房租
我一口氣回絕,表示今年這種景氣再漲就不租了

事後,我牙一咬,去下訂了一間廠房
打算租約一到就搬,不想再租房看吸血鬼房東的臉色

奉勸大家租房營業,不要租那種房東住在附近的
因為他們會看你生意好就漲房租,漲到你受不了搬走
再繼續宰殺下一位房客


謝謝分享..................
DANTELIU wrote:
房東大部分都是繼承來的
無所事事的
每天就講人閒話
跟很勢利而已
一看到生意好就調漲租金
跟銀行內的小姐同一個樣
勢利眼

當房客做生意賣吃的那個不個兢兢業業的
生意不好房租生活費就沒了

房東真的都活在雲端
不要跟我說那是少數
我就是要講那麼露骨

你有沒想過為什麼人家可以繼承 你卻不行 ?
我家那邊是在地麵包名店 生意很好買了兩個店面打通 自己請一堆員工 做得要死要活
一個月賺30~40萬 後來店面租神腦就30萬 輕鬆入袋..
勉勵 wrote:
你有沒想過為什麼人家(恕刪)


繼承是靠投對胎來的

假設你很聰明
你要先有能力可以讀好書
家裡還要有錢才能供你去外國留學四年一兩千萬費用
你才能讓你去美國耶魯英國劍橋隨便你念
讀那麼多,只能證明你有可能變高階經理人
不代表你可以直接變房東
後天的努力到極致跟先天的繼承根本不能比

你也可以回答我的問題
為什麼你不是郭台銘的兒子
還是你不是賭王何鴻燊的孫子
你怎麼不是特斯拉馬克斯的家人
你怎麼不是台灣地王林堉璘的親戚
你這不是廢話嗎

任何都是頂尖的企業家
但他的兒子女兒也最多只是繼承股東而已
不可能變成超越它們的傑出企業家
大公司董事會只有專業經理人沒有世襲這種鳥事了

白手起家大有人在不用去講這個
只是真正成功者是萬分之一還是百萬分之一而已
一般人的你每天可以做的是"做好眼前的工作"而已.
kaworu.liu wrote:
我家那邊是在地麵包名(恕刪)


那是台北市好嘛

只是因為新北都跑市中心造成的

隨著捷運周遭的小商圈發展

大家都住家附近消費就行

很多人已經不用跑台北市
tany3472 wrote:
1.大型連鎖量販2.(恕刪)


捷運站附近

人潮進出啊


還有大學城啊

台大不就造成公館商圈

師大也有師大商圈
  • 5
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?