單身住家裡開銷不大，適不適合買房投資？ (第4頁)

Rilakkuma7

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樓主

2020-07-09 17:14

jhlien wrote:
我覺得如果你買房用1000萬.......然後租房收入不到4%......40萬/年收...(恕刪)

40萬/年收＝一個月要租3萬3左右是嗎？
坪數不大，新北市好像很難租到這個錢
4%的話好像智能投資就辦的到了，所以投資股票真的有這麼好的報酬？

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樓主

2020-07-09 17:15

_Emil_ wrote:
我覺得台北房價太高了(恕刪)

可是每年大家都說房價在高點，開始要泡沫了
結果這麼多年過去房價只有越來越高，沒有看到泡沫耶

最近股市真的很亂，好怕變成韭菜被人收割

Rilakkuma7

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樓主

2020-07-09 17:16

Wang161 wrote:
連你自己都不知道適不(恕刪)

多參考別人的意見說不定有我沒想到或沒注意到的地方

trumandream

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34樓

2020-07-09 17:22

樓主：
如果你沒工作，24小時都有空，那麼買房當包租公，的確是可以考慮的選項。

但如果你是普通上班族，平日時間都被綁在公司，建議您還是把錢拿去買有配息的ETF或股票會比較簡單、省事，又能兼顧工作。

當然，您還是可以一邊上班，一邊買房，但這房子是要自住用，不是出租。

holyjason

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35樓

2020-07-09 17:29

不管是房地產還是股票都要深入了解並學習研究再考慮進場

不要看周遭的人在房地產賺了不少就想複製

也不要看周遭的人在股市有賠錢就放棄投資

想靠投資賺錢沒這麼容易

要怎麼收穫先怎麼栽

達克瓦

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36樓

2020-07-09 17:33

Rilakkuma7 wrote:
多參考別人的意見說不定有我沒想到或沒注意到的地方

我以前寫過很多投資收租的文章，
但是這個版上看房東不爽的太多了，
所以我現在不再寫了，
我也不建議你來做這種投資，
因為這個行業已經專業化了，
新手進來，搞不好還會賠錢，
建議你買股票投資即可，
台股會上2萬點，有拉回就進場吧！

coleman

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37樓

2020-07-09 17:34

Rilakkuma7 wrote:
40萬/年收＝一個月(恕刪)

以你講的坪數在林口前段,租金一個月最多只能18,000
為什麼我知道,因為我本來要跟你做一模一樣的事情,
後來評估之後,投報率真的太低

陳大飛飛飛飛

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38樓

2020-07-09 17:43

拿一千萬租人啊

吃飽太閒

人家職業包租公

都是兩百萬三百萬爛公寓隔間在租人的

只是個過程

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39樓

2020-07-09 18:06

tany3472 wrote:
台股會上2萬點，有拉回就進場吧！

帥呦.
15000目標太低, 現在變20000.
那我應該再丟個2000萬進去.....

FindWilly

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40樓

2020-07-09 18:19

投資房子風險太大了
建議轉投資其他，我覺得最近可以買美金
因為在低點
先小賺一點找風險小的投資
畢竟房子買下去裝潢修繕稅都是一筆
更重要的是還要背貸款
以你月薪五萬還說一個人這樣還有點硬