我舊家的都更經驗分享與請教 (第4頁)

卡夫羅特

卡夫羅特
個人積分：214分
文章編號：77776144

214分

31樓

2020-06-01 11:05

Eddietw wrote:

真的專業提到重點...(恕刪)

目前的話容積移轉還是可以了

卡夫羅特

卡夫羅特
個人積分：214分
文章編號：77776212

214分

32樓

2020-06-01 11:09

b10057056 wrote:

這是建商計算給我們...(恕刪)

看這個只是建商灌給你的資訊這東西是人家弄好拿給你的最主要還是看建築物的土地持分！用土地持分去算而不是用現在既有的室內坪數去算這樣吃虧很多如果土地持分高！建商如果給你這樣就是被吃掉！

因為我看他給你的那個資料他寫給你車位他沒有跟你講車位是幾坪要小心有些建商走到面積給你很大停車位坪數確很小！

卡夫羅特

卡夫羅特
個人積分：214分
文章編號：77776243

214分

33樓

2020-06-01 11:11

rivegauche1979 wrote:

沒有容獎的話怎麼...(恕刪)

還是有很多@@

卡夫羅特

卡夫羅特
個人積分：214分
文章編號：77776342

214分

34樓

2020-06-01 11:16

b10057056 wrote:

這是建商計算給我們...(恕刪)

https://youtu.be/lMPndor8SnA
可以看一下這個影片基本上我認為停車位至少4坪但是這是不含車道面積的！！
下面可以看看

annpollo13

annpollo13
個人積分：512分
文章編號：77776371

512分

35樓

2020-06-01 11:19

都更麻煩在樓主就算覺得條件ok
但還要看其他住戶的意思，尤其是一樓店面
或是其他有收租的既得利益者是不是也能接受條件都更

simonni

simonni
個人積分：2055分
文章編號：77776882

2055分

36樓

2020-06-01 11:50

都更是可以提升房屋價值改善居住環境，只是有人貪得無厭，我社區原有建商談都更我

家是同意戶，都更條件還不錯最後因釘子戶破局，我家房子2x年了未來大地震不知稱不

稱的住，釘子戶是人的特性就像出家人信佛是出家人的特性，要出家人改信基督教是不

可能的，釘子戶也是一樣過了10年一樣在，那豈不是永遠不用都更了嗎？釘子戶真那麼

難解決嗎？看起來是！但要是釘子戶真能解決你願都更嗎？該不會變成你是釘子戶了吧

？都更釘子戶能解決你變釘子戶一樣能解決，都更需要屋主的決心，你真的下定決心了

嗎？如果你只是嘴巴喊一喊想靠政府，那你有的等，房地產是私人財產，政府代表公權

力，公權力可以決定你的財產怎麼使用嗎？若可以！在民主國家這行為等於違憲，屋主

的決心能決定都更是否成功，解決釘子戶的方案我有(限5樓以下公寓)，政府人才多我

相信也有，想靠政府幫你除非大地震，還是你想跟釘子戶比誰的氣長誰先入棺？

ivy712

ivy712
個人積分：1069分
文章編號：77777028

1069分

37樓

2020-06-01 12:00

simonni wrote:
解決釘子戶的方案我有(限5樓以下公寓)

放火燒嗎？
毋湯呀

jiahung__

jiahung__
個人積分：18分
文章編號：77777091

18分

38樓

2020-06-01 12:04

。

jon8395

jon8395
個人積分：3712分
文章編號：77777109

3712分

39樓

2020-06-01 12:05

都更真的很難，有談成的真的是祖上積德，但沒談成的也沒必要太難過，想想未來暴漲的房屋稅跟管理費，至少擁有老房子你都不用去煩惱這些，就想像自己住在歐洲的年代更久遠老房子，房子不在新舊重點是生活的態度，自我安慰一下吧！

eric2005hub

eric2005hub
個人積分：223分
文章編號：77777239

223分

40樓

2020-06-01 12:14

b10057056 wrote:
我舊家在北市信義區虎...(恕刪)

是都更還是危老
有確定？
是都更的話
差不多就簽一簽
身價上漲