球給志傑012 wrote:
那怎麼「官方數據」的(恕刪)
主要是店面租約跟住宅不同，住宅最常簽約的長度是一年，但店面簽約一簽三年、五年、十年簽下去，所以疫情期間房東要降是佛心，不降也不能說什麼
Alonzo2033 wrote:
主要是店面租約跟住宅(恕刪)
以我住的台北市為例，我家附近，民權東路的大馬路上，有一家店面之前是租給中華電信旗下的神腦當門市，聽說月租12萬，租約到期後，房東想跳漲租金到15萬，等於一次漲25%，結果神腦退出，店面在那空置了一年半，中間有租給短期拍賣會那種的兩次，每次好像租三個月，換句話說，有一年空置在那，但上個月看到有裝潢廠商進駐在裝潢，我還在想是哪個天真的房客要來租，今天經過，招牌掛出來了，是「露易莎」咖啡！
我心想房東真是中樂透了，被咖啡界一哥選擇來租，聽說一簽簽了五年約！
因為漲租空置一年，損失原本12萬租金x12個月=144萬租金
但現在露易莎用15萬租金簽五年，每個月漲3萬x12個月x5年=180萬
等於倒賺180-144=36萬，你說房東怎麼會拍
Alonzo2033 wrote:
其實不要小看銀行的理專，這些人也是在活絡經濟的，只是自己未必賺太多錢，但好處是能拿到很多有錢客戶的資料，然後可以把他放在網上當做自己的⋯⋯
他很可憐啦
根本沒人把他當作是個咖
整天拿Line截圖或線圖截圖當作自己有參與的投資、小孩要去念的學校、自己受邀去甚麼聚會....
現實生活中你要這樣活在自己的世界裡，不干我的事
但你要拿這些東西上網嗆人霸凌別的網友
我就看不下去
我看他連理專都不配吧
哪個理專會說出"所有的貿易戰關稅都沒有真的實施"這種蠢話
客戶聽到不趕快把錢搬走才怪?
我看他大概就是個花家裡錢但甚麼也搞不出來的敗家子吧?
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