彰化房價哪時候鄉下了？ (第4頁)

豬寶拔拔

豬寶拔拔
個人積分：208分
文章編號：77480742

208分

樓主

2020-05-07 19:33

tany3472 wrote:

烏日高鐵特區（非...(恕刪)

烏日一堆法拍屋，很投資客都買貴，賣不出去，再者等商圈用好五年了吧，那時候再研究了，人口轉移沒那麼簡單

豬寶拔拔

豬寶拔拔
個人積分：208分
文章編號：77480766

208分

樓主

2020-05-07 19:35

tany3472 wrote:

員林的重劃區，...(恕刪)

不是台北最低嗎？台北跟彰化價差應該有3倍起跳，但我去台北那麼多次，台北比彰化好就百貨公司跟捷運，生活機能等等我覺得差不多，畢竟我沒什麼奢侈生活

豬寶拔拔

豬寶拔拔
個人積分：208分
文章編號：77481040

208分

樓主

2020-05-07 20:06

JJ Ch wrote:

全台灣房價早就這樣...(恕刪)

很多鄰居的小孩都北漂了，但也不少飄失敗回來啃老的。

機會不一定每個人都有，台北夢

豬寶拔拔

豬寶拔拔
個人積分：208分
文章編號：77481128

208分

樓主

2020-05-07 20:14

nick667 wrote:
彰化的資源都被台中吸...(恕刪)

現在新蓋的，成本竟然用跟台北差不多來算，說他們建築成本很高，透天要一坪8萬上下，按他們這樣說，不就每棟都沒什麼賺頭

高樓有聽過說11萬的，是否真的花那麼多不知道，反正台灣最會定價訂個天價，實價價格先打個3折

懶人國

懶人國
個人積分：4553分
文章編號：77481182

4553分

35樓

2020-05-07 20:18

員林是全台存款最多的人有好多人

kfc1780

kfc1780
個人積分：1348分
文章編號：77481235

1348分

36樓

2020-05-07 20:24

彰化算鄉下？

員林瞭解一下，億萬富翁比例1/127。

https://city.gvm.com.tw/article.html?id=71791

lujay1101

lujay1101
個人積分：128分
文章編號：77481265

128分

37樓

2020-05-07 20:27

豬寶拔拔 wrote:
現在新蓋的，成本竟然(恕刪)

確實是這樣沒錯，8萬是基本的，普普的而已
我現在自地自建，沒經過營造廠
現在1F好了，比較好估成本，算在來
至少在7.5萬以上

那發包給營造廠就更貴了，沒抓個30%毛利
會幫你蓋.......

豬寶拔拔

豬寶拔拔
個人積分：208分
文章編號：77481327

208分

樓主

2020-05-07 20:33

lujay1101 wrote:

確實是這樣沒錯，...(恕刪)

我有位親戚是營造商，他說成本這種東西很難算，他的料錢要跟你收大賣的價還是小量的價格，工人的工錢怎麼算，工法是否一樣，很多考量。

最近跟裝修的土水聊天，他說如果建商要蓋可以6萬，這6萬他還有賺毛利的，所以蓋房子成本要看良心的，如果蓋的很好8萬沒問題啊，如果住沒幾年就漏水6萬你要嗎？

lujay1101

lujay1101
個人積分：128分
文章編號：77481512

128分

39樓

2020-05-07 20:54

豬寶拔拔 wrote:
我有位親戚是營造商，(恕刪)

所以我自已慢慢蓋，自已請建築師畫圖請照，自已叫鋼筋、
自已叫混凝土，自已當工地主任。也剛好隔壁有建案，
有問就去問，這樣蓋起來，還是不便宜。
但外面蓋起來的品值...........了解後真的是OOXX

豬寶拔拔

豬寶拔拔
個人積分：208分
文章編號：77481535

208分

樓主

2020-05-07 20:55

懶人國 wrote:
員林是全台存款最多的...(恕刪)

但天龍人不看錢，看你是否住台北