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外國人買房首季創16年新高 六都中最愛買這兒

maxkingella wrote:
我很熟悉的桃園~根本不缺素地,房地產根本毫無保值性

桃園最大的隱憂,應該是快要換市長了⋯⋯
小股9 wrote:
以下皆2020年4-5(恕刪)

https://news.cnyes.com/news/id/4470132
新冠肺炎衝擊 4 月房市交易移轉量,全台六都今天公布 4 月「建物買賣移轉棟數」,都呈現衰退,合計六都交易量月減 11.2%,年減 8%

拿少數億元或幾百戶的新聞來看整個幾十萬戶或幾百億的市場
可能有點不合適
民主外送:接受假民主、特色管理、利益輾人民。
其實你大概不知道匯差造成不公平競爭,做手工品一個晚上了不起兩三百元新台幣,

做一個月大約9千元新台幣,台灣人寧可跑UE和熊貓,雖然錢也是少得可憐,

但是9千元新台幣卻是越南擁有大學學歷的平均薪資,

外勞為什麼願意加班? 因為台灣一天加班費就是越南當地一周的工資,

就跟台灣人去美國當外勞一樣,願不願意加班? 每個都搶著加班吃苦耐勞,

台灣人有能力的老早就都跑光光去國外了,剩下的人你覺得會努力嗎?

努力完全被無視而已,甚至講明白一點,待在台灣努力就是毫無意義。

maxkingella wrote:
台灣人...
千萬別在用過去經濟奇蹟的優越感
笑那些騎著單車噴著香水穿的很土的外勞了
一來他們穿著素質這幾年看下來已大幅提升
二來人家肯拚肯加班
錢即使會從天上掉下來
也要努力伸手去抓
經濟奇蹟遲早會降臨在他們身上


另外在台灣工作10年的外勞,在越南當地現金買兩三【棟】房是稀鬆平常的事,

在美國工作10年的台勞,有能力現金在台灣買兩三棟房的也大有人在,

你去問問在台灣工作10年的人有幾個繳清房貸了?
我的兩房一直都租日本人,日本人習慣自己結成一區,整個社區都是日本人,原本住戶還為了租日本人自己跑去外面租房子,日本人個人最推,租金收益高,你房子租給他們,他們來的時候房子長怎樣,他們退租後房子肯定是那樣,有時他們覺得把你的房子弄舊了還會幫你粉刷一遍再還你房子。。而且一約通常是三年,如果是白領,就是領37張支票一次付或一年12張,每張票都是距離一個月的期票公司票。。。台中西區日本人還真多
aa11zzxx wrote:
其實你大概不知道匯差(恕刪)

這不是匯差的問題,而是薪資水平的問題吧
球給志傑012 wrote:
這不是匯差的問題,而...(恕刪)
代工業你想要什麼薪資水平?台灣代工給的薪水已經算頂了,拼轉型?一堆0分大學畢業的軟爛嫩,你要轉什麼型,還不是靠那堆菁英,而且現在台灣資源,太偏這些沒競爭力的弱勢,已經偏到一萬塊免費拿還在那裡ggyy嫌麻煩,哪還有足夠的資源發展研發類的產業。。搞得給不起菁英錢誰還要發展菁英產業,
arrem5104 wrote:
代工業你想要什麼薪資(恕刪)

所以你是在罵我?還是罵我回的人?
球給志傑012 wrote:
所以你是在罵我?還是...(恕刪)
沒罵阿,只是說說代工產業,甩不開,新水一樣卡再那裡,台灣低稅國家,說真的不能老是把資源用在一些好吃懶做的人身上,
大陸疫情2月爆發, 歐美3月爆發, 經濟開始受影響.
台灣以外銷為主, 怎麼能置身事外, 所以房市不從4月開始看, 不然是要從幾月開始看?
1~3月的移轉量, 算是這一個循環最後上車的老鼠.

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