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與其在台北買房不如去大阪買房?

lucas0925 wrote:
小提醒
大阪很多店的店員配有華語的店員喔...單會個華語 其實不會餓死
沒錢才會! (認真了XD)

把只會華語的18分魯蛇,丟到日本能賺到錢嗎?要是有錢也不會被叫魯蛇。
30公分 wrote:
網友在 PTT 發文(恕刪)


日本的平均消費這麼高
薪資也沒有比
基準點要一致才可以這樣比啊...
真的要買

就買泰國

買日本幹嘛

發展中的才有潛力

租金又高
mask0704 wrote:
一個在日本混不下去的(恕刪)


日本洗碗時薪1200日幣,上次去上野(一年前)看到的小廣告。不過日本有些消費也高的離譜,所以他們一般人能不能負擔這樣的房價我是不知道,所以日本房地產到底如何我是不便評論。

台灣現在連中南部都被炒到離譜,這才是不可思議的地方。是要把年輕人逼死嗎?
元寶寶 wrote:
台灣現在連中南部都被炒到離譜,這才是不可思議的地方。是要把年輕人逼死嗎

你太小看年輕人了,只領22K都能撐下去,沒那麼容易死啦!尤其是我家巷口那個啃老族,

愛住外面就住外面,愛住家裡就住家裡,幾十年來一直叫他家老頭下去也沒死。
惡魔的右手 wrote:


1.在日本沒有虛...(恕刪)

1日本沒有虛坪?他們多數的房子也都是鳥籠房.多數的房子也沒電梯.難道是民族性愛鳥籠房?還是愛怕樓梯?別人家都比較好這種心態要調整一下..實際因素可能要去日本親身體驗..

2你也知道雙北一堆山區唷?
看看地圖.天龍國的面積.卡住陽明山.
卡住松山機場限高.卡住總統府限高..
關渡平原能建嗎?社子島能建嗎?
新北市光一個雪山山脈就卡多少了?
新北的山區.才新店新莊?
整個烏來都是山區.瑞芳8成山區海岸.汐止5成山區.三芝山海佔6成.淡水山海佔5成..
萬里金山...也都佔了5成...

為何板橋.三重.蘆洲.中永和房價高?
因為可利用的腹地很大...
大家只看想要的區域...

不想要的區域難道就沒房子可買?
東北角金山萬里三芝...房價渣到不行...
用送的都沒人住.更別說出租了..
那些區域修繕成本不足以攤提..
坍塌的破屋一堆....
mask0704 wrote:
1日本沒有虛坪?他們(恕刪)



1. 大阪應該跟高雄比,應為性質比較類似,都會底特律化。

2. 還要考慮薪資所得。如果考慮薪資所得,台北市房子比東京都房子貴了4倍以上。特別是大安區這種破舊區域,在東京都都是被嫌惡的區域。





其實日本的房子稅很重,
但我覺得與其被投資客或屋主賺走我寧願被政府賺走, 畢竟政府的稅收多少會回到建設上,
被投資客賺走他會分你一些嗎??
我希望房價能更便宜,但每年需要高額的房屋管理/維修費, 而一些房屋定期檢查/外觀則可以申請輔助,
等於政府強制收稅賺錢,但讓你用這些錢來檢查與維護,多的錢再依地區來建設

賣屋賺得價差也收高額的稅, 就一般換屋者沒差, 因為換得房屋價格也便宜, 等於以屋換屋,
但可以大量遏止投資客的產生

台灣當初房價還便宜時就該實施這些稅改,現在高房價.... 我覺得很難了,一定會被罵得臭頭
貴在他媽的投資客的貪婪~
登卡普 wrote:
你太小看年輕人了,只(恕刪)


現在23K了好嗎?你到底多lag,沒錢請秘書就認份點自己google好嗎?老了要認,不要整天哈嘍。
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