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真的是很天真

租屋 買屋
就是要住
買屋貸款繳錢久了房子你的
租屋繳房租 怎麼繳房子還是別人的

買屋發生問題繳不出貸款 房子可以賣掉還貸款 運氣好還有賺錢
租屋發生問題被趕出去 兩手空空 房子還是別人的

買屋基本上只有自己繳不繳的出貸款費用
租屋不一定是房客沒錢繳房租 搞不好房東要用房子就要你搬家了

假設一個月1萬的房租一樣的30年
拿去繳一個月一萬的貸款
繳完貸款房子就你的
但是你租房子 30年繳了房子還是屋主的

與其挑地點 何不考慮自己能力可以的房子
先求有 再求好
賺錢速度沒人快 但是勤勞每天上班比人早出發
jason761012 wrote:
租房還是買房好看了這...(恕刪)

同意+1
變數太多
有時人算不如天算
怎死的都不知道
arrem5104 worte:
買了房房貸還不起怎辦?賣了啊,難道明知道自己快還不起還拖到被法拍?

房子那麼好賣就不會一堆拖到被法拍啦

arrem5104 worte:
房價漲時有地方還是會跌,跌時有地方還是會漲,有什麼大驚小怪,人口流動趨勢造成罷了
自己要會判斷,沒有人絕對是對的

要買對地點啦
地點對了就保值 只看漲不看跌
地點錯了會買不如租划算
我已閱讀過並同意遵守討論區規則
兩光雞蛋 worte:
租屋 買屋
就是要住
買屋貸款繳錢久了房子你的
租屋繳房租 怎麼繳房子還是別人的

買屋發生問題繳不出貸款 房子可以賣掉還貸款 運氣好還有賺錢
租屋發生問題被趕出去 兩手空空 房子還是別人的

買屋基本上只有自己繳不繳的出貸款費用
租屋不一定是房客沒錢繳房租 搞不好房東要用房子就要你搬家了

假設一個月1萬的房租一樣的30年
拿去繳一個月一萬的貸款
繳完貸款房子就你的
但是你租房子 30年繳了房子還是屋主的

與其挑地點 何不考慮自己能力可以的房子
先求有 再求好
賺錢速度沒人快 但是勤勞每天上班比人早出發

看你發言應該還沒買房子吧
買屋發生問題繳不出貸款
妻離子散 房子沒了 還背一屁股債的綏人很多哩
PS>看得我心驚驚
皮日休 worte:
目前沒聽哪個是自己出錢買房的

都是父母出個800,1000萬頭期

再分個100萬給小孩分期繳,

名目上可以逢人就說是"自己貸款買的"

我夫妻獨資貸款買房的
爸媽不幫忙的理由是
我幫忙出 要是其它孩子沒買房降就不公平

目前的高房價
我也不敢奢望孩子有辦法買房了
背房貸犧牲的生活品質代價太大了
我不希望孩子跟我走相同的勉強日子過
厭倦一切 worte:
現在一般多數普通人薪水頂多3萬5到4萬

根本就買不起房

除非家裡有出一些

01年薪200萬 300萬 屌30cm的一堆
自己的口袋自己衡量吧,怎麼不去考慮中古屋?反而考慮起一千多萬的房,然後又考慮到往後繳不繳的出來的問題?
hillside worte:
全以最衰運來看
當然很難。
但那是你的個性,別人說也沒用。


持平看,沒那麼糟。
能量力而為,保持樂觀的人,收入比你低的人,
也不少買了房。而且應該比你快樂多了!

我以前住新店,在中山北工作。
後來到八德路工作,卻買了天母的房子。
也被我老媽笑。住南做北,住北做東。

但這就是人生。
那有盡如人意。那有盡是錢多事少離家近。
人要是只會跟自己過不去,上帝也幫不上忙。

我不是天真。只是量力而為,不怨天尤人。

以前老爸也是笑說
沒路用的卡小買房才要貸款
有天我跟爸說
如果沒貸款 到現在我還是買不起(漲價太多了)
口甲食反 worte:
自己的口袋自己衡量吧,怎麼不去考慮中古屋?反而考慮起一千多萬的房,然後又考慮到往後繳不繳的出來的問題?

地點對了中古屋一樣貴的嚇人
jason761012 wrote:
租房還是買房好
看了...(恕刪)


樓主我大概幫你算一下
依照你現在的薪水
不適合買到1500萬的房
貸8成也要貸到1200萬

140萬/3=46.6  46.6/12=3.88萬

3.88萬就是你們
每個月大約可以負擔的起貸款
3.88萬我推薦你
最好是包含管理費

給你參考每一百萬含利息錢


你們如果目前要貸20年
12X大約4900=58800
超過你們38800太多

所以你自己衡量一下
如果真的要買房
甚至是要低於每個月3.6萬比較好

為什麼說你現在的房子
不會是你最後一間房
最主要也是現在房價太高
很難一次到位

樓主為什麼會選定
1500萬這個價位呢?
我個人是猜
你想買的坪數與喜歡的地區
1500萬才是合理買的到的價

但是貸款起來58800超出太多

所以現在我覺得有三個選擇
1.犧牲坪數
2.犧牲地區
3.改貸30年 1 2兩點再稍微犧牲一點

為什麼說
不會是你最後一間房?

當你買房子後
不像租房子錢都丟到水裡
買房也像是在存款
你房貸繳了10年後
你的頭期款相對也墊高了
這時你就可以
再把以前犧牲的點找回來了
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