兩光雞蛋 worte:
租屋 買屋
就是要住
買屋貸款繳錢久了房子你的
租屋繳房租 怎麼繳房子還是別人的
買屋發生問題繳不出貸款 房子可以賣掉還貸款 運氣好還有賺錢
租屋發生問題被趕出去 兩手空空 房子還是別人的
買屋基本上只有自己繳不繳的出貸款費用
租屋不一定是房客沒錢繳房租 搞不好房東要用房子就要你搬家了
假設一個月1萬的房租一樣的30年
拿去繳一個月一萬的貸款
繳完貸款房子就你的
但是你租房子 30年繳了房子還是屋主的
與其挑地點 何不考慮自己能力可以的房子
先求有 再求好
賺錢速度沒人快 但是勤勞每天上班比人早出發
看你發言應該還沒買房子吧
買屋發生問題繳不出貸款
妻離子散 房子沒了 還背一屁股債的綏人很多哩
PS>看得我心驚驚

jason761012 wrote:
租房還是買房好
看了...(恕刪)
樓主我大概幫你算一下
依照你現在的薪水
不適合買到1500萬的房
貸8成也要貸到1200萬
140萬/3=46.6 46.6/12=3.88萬
3.88萬就是你們
每個月大約可以負擔的起貸款
3.88萬我推薦你
最好是包含管理費
給你參考每一百萬含利息錢

你們如果目前要貸20年
12X大約4900=58800
超過你們38800太多
所以你自己衡量一下
如果真的要買房
甚至是要低於每個月3.6萬比較好
為什麼說你現在的房子
不會是你最後一間房
最主要也是現在房價太高
很難一次到位
樓主為什麼會選定
1500萬這個價位呢?
我個人是猜
你想買的坪數與喜歡的地區
1500萬才是合理買的到的價
但是貸款起來58800超出太多
所以現在我覺得有三個選擇
1.犧牲坪數
2.犧牲地區
3.改貸30年 1 2兩點再稍微犧牲一點
為什麼說
不會是你最後一間房?
當你買房子後
不像租房子錢都丟到水裡
買房也像是在存款
你房貸繳了10年後
你的頭期款相對也墊高了
這時你就可以
再把以前犧牲的點找回來了
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