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八月二十

八月二十
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11795分

31樓

2019-09-24 9:16

奇怪，樓主也沒講他住在什麼地方，我卻看到有人講"房屋下跌趨勢"?
全球都下跌趨勢嗎? 你們知道全世界大多數的城市都還在漲嗎?

勸樓主自己衡量得失，孩子的成長只有一次

prettyharperlove

prettyharperlove
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32樓

2019-09-24 9:31

唉~現在薪水好差，雖然也想樓主大大一樣想要買房子，但總覺得好遙遠，大大加油。
買房不容易啊！

攝影愛好者

攝影愛好者
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33樓

2019-09-24 9:31

Lin-tung wrote:
競爭力較不如外面...(恕刪)

說真的
100萬年收
就不要太計較競爭力了

我碰過父母請兩個高學歷24H保母兼家教 (一個印尼的一個越南的)
小孩子目測六歲除了會說中文外還會印文越文英文

這個保母費一年就不只一百萬了
這不只輸在起跑點
連個身影都看不到

雖然我也懂父母的心情心態
不過這是現實面~

smiledom

smiledom
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34樓

2019-09-24 9:36

Lin-tung wrote:
舊屋會賣掉當頭期，因...(恕刪)

這樣太硬了

在小孩到大學以前

不太能有資金上的意外

不然就是要辛苦一點

01上看空看多都不重要

偏鄉資源少是事實

不然大家都往市區跑是取暖嗎

lazycats

lazycats
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35樓

2019-09-24 9:45

回樓主，
小朋友三歲，您還有2~3年思考這個事情(甚至小一後再來考慮)，最近時局變化大，保有經濟實力或許是個折衷的選擇。未來小朋友可能有弟妹，教養費用可能就要重新考量。

若往返接送都要半小時以上，也可以考慮先在市區租屋，騎驢找馬。
另一方面，由郊區遷入市區，房屋條件可能也不見得會變好，例如坪數空間變小、鄰居也變複雜等等。

給你參考～

cooleye

cooleye
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36樓

2019-09-24 9:48

我覺得房子緣分難求, 月付 21,288 對於年收入百萬的家庭,負擔應該還OK.
有甚麼好考慮的呢 ?

slai60 worte:
以樓主35歲可以貸30年,夫妻年收百萬,可以評估看看

還款方式：本息攤還
貸款金額： 600 萬元
貸款期數： 360 期
貸款利率： 1.7 ％
每月應繳金額： 21,288

jerrycheung37

jerrycheung37
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2222分

37樓

2019-09-24 9:50

攝影愛好者 worte:
說真的
100萬年收
就不要太計較競爭力了

認同樓上，家庭收入只有100萬真的別太計較競爭力了

說真的，先不考慮小朋友的天資，你家庭收入只有100萬光起跑點就輸一大截了

以你的財力，只能把錢花在刀口上

你現在就把錢砸在房子，後面還有銀彈嗎?

勝利甜心

勝利甜心
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113分

38樓

2019-09-24 11:18

你的換屋原因是為了教育,那麼建議別換,因為到時候你不只要付高額房貸,還要付高額補習費用,這樣生活過不過的下去都是疑問了,如果孩子不愛念書,那你不就欲哭無淚了.

科爸

科爸
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1093分

39樓

2019-09-24 11:23

如果樓主是為了孩子的教育
建議樓主可以先瞭解一下兩件事
1. 12年國教(108課綱)
2. 目前學區小學資源

個人覺得因為12年國教的改變
教育的重點由知識移轉到態度(素養)
家長對孩子的影響大大提高
不再是交給補習班、安親班就可以安心

而且現在的小學資源比以前多很多(配合12年國教)
幾乎都有課後才藝、課後安親
台灣的小學並沒有那麼不堪

小弟想表達的是凡事都有機會成本
若手上的資源有限
需思考如何運用才能對孩子教育有高CP值的幫助

max麥斯

max麥斯
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822分

40樓

2019-09-24 15:25

Lin-tung wrote:
有個小問題請教大家，...(恕刪)

我的看法.

你的努力都是為了小孩,所以一切考量應該以小孩為主.

為人父母都是如此.