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幫助改建老宅.1坪變2坪為什麼不行呢?


ldw406 wrote:
你跳太快了,法都還...(恕刪)



只是提這個想法.



不代表著我提的建議可行或不可行.



所以才提出來.大家討論看看!





i9456818 wrote:
只是提這個想法.不代...(恕刪)

回到你在一樓提出的問題。你看看這篇「都市更新為什麼不可以一坪換一坪?」,就知道為什麼會有很多人說不能一坪換兩坪了:
https://www.dcard.tw/f/trending/p/230156011
基本上不是不行,但只有極少數條件特別好的地段才行。
其實也不能怪大家不肯都更,雖然換了一個又新又安全的房子給你,但代價也不小,包含管理費房屋稅上漲等等,可是要繳上一輩子的,大部分老公寓住戶目前可是不用花上這筆錢,更何況是一樓有店面的損失更大

當然你可以說建商幫你蓋房總是要代價,但住戶可以選擇說不啊
老屋重建加上獎勵起碼一坪換三坪,難的是鄰居很機掰,蓋泛厝又不用多少錢一坪七八萬了不起
用土地抵押給銀行,找代書作履約保證帳戶給營造廠蓋,專門跑不動產的代書難道不會申請危老重建獎勵?不會可以去死
i9456818 wrote:
幫助改建老宅.容積率(恕刪)


住三若是臨路八米以下容績率無法300%

看看三重的重劃區,因為沒有繳交重劃費

所以容積率只給200%

因素很多

不是你要求那麼多
i9456818 wrote:
幫助改建老宅.


...(恕刪)


我們是老屋改建推動計畫
關於老屋可以一坪換一坪的問題
我們做了比較數據的推算與模擬
其實每塊地的現有條件與未來條件都不同
影片中有說明,奉上連結
https://youtu.be/m5oJlMZa0QM
台灣炒房的開始就是學生日夜在王家前守護替文林苑王家討居住正義公道⋯⋯

終於都更門檻修法變成百分百居住同意才可都更!王家發財了!

都更變難了!炒房變容易了⋯⋯

學生現在出了社會開始抱怨房價太高買不起房了.



https://youtu.be/BA87183xD0o


這些學生現在後悔沒?
wujs2005 wrote:
住三若是臨路八米以下容績率無法300%

看看三重的重劃區,因為沒有繳交重劃費

所以容積率只給200%

因素很多

不是你要求那麼多

原來地主可以自由選擇要不要繳交重劃費呀?有夠人性化。

三重的名字是有個【三】沒錯,但是三重並沒有【住三】的土地使用分區。

hahaaha wrote:
台灣炒房的開始就是學生日夜在王家前守護替文林苑王家討居住正義公道⋯⋯

終於都更門檻修法變成百分百居住同意才可都更!王家發財了!

都更變難了!炒房變容易了⋯⋯

學生現在出了社會開始抱怨房價太高買不起房了....

請問你在哪裡看到法規有說要 → 百分百居住同意才可都更?幻想的嗎?

這則新聞你不知道?

登卡普 wrote:
原來地主可以自由選擇(恕刪)


可能我寫太快一點,謝謝指正



請查一查三重區應該有容積率300%,可是一查只有200%或是140%

你知道我說哪裡嗎?
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