jerry4567 wrote:如果只要外牆漏水就沒救,那台灣大概有3成房子都沒救了!!...(恕刪) 外牆漏水有很多找不到裂縫,高樓層找吊車來找裂縫重做防水嗎?當然只能打針內補,裂縫一樣會存在,過幾年水一直侵蝕之下,水會再生出自己的路,最後都還是內牆會出現濕濕一片!所以,如果是頂樓或水管漏最單純!
PIER34 wrote:初驗重大缺失,建商...(恕刪) 不會是2個字的吧,有上過電視打廣告的先找熟房地的律師,先問最壞的情況,先推演一下在問消保官,過程要記錄音,跟房地產也要談事情,多帶幾個人房子如果大結構沒差,小問題的話,就叫他處理後簽一簽但要簽保固幾年不漏水,漏水必須24小時內檢查,48小時內處理完畢之類的
PIER34 wrote:還有很多問題真的很大...(恕刪) 你舉的例子都是小問題問題很大 大到不能解決要用訴訟處理新屋除了結構有重大瑕疵實在想不到什麼原因我猜測會不會是當初你選屋錯誤之類問題比如車道噪音 坪數不符預期使用等等
我前陣子才碰到跟你差不多的案子協商不成最後進入訴訟,前後約一年左右訴訟終結,判決確定判決結果是建商敗訴賠錢。所以通知後,大概一週建商就寄支票來了------自己之前就待律師事務所,所以自己處理但還是想跟你說,你想上網找到免錢的答案,除非很用心,不然不一定有結果網友答案也只能給你建議,但是不是符合法律規定,自己還是要再查證從管轄到請求權基礎,到舉證責任的範圍、層級這都是專業,實在不太可能在網路上隨便找找就有答案就算有,你要如何把他變成文字成為訴狀,讓法院清楚明瞭你的需求,非法律人坦白說需要下很多工夫再來是對建商而言,請律師跟你打對台是小錢,自己也要有心理準備。看過太多不小心自己口誤敗訴的案例了老實說誠心建議你自己找一位信譽好的律師不然就是下個決心砸時間翻書免得自己繞一圈,結果某個環節做錯變成浪費時間