在台灣炒房可以當成一種主業嗎? (第4頁)

KCLin0423
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31樓

2019-05-04 9:21

stephen yen wrote:
如果給你1500億讓你操盤搞投資，你可以考慮以下幾個選擇去搞投資，10年後把賺到的錢分你20%當你的操盤費用，虧的話你賠20%

你可以選擇

1. 打造一個手機品牌做Android手機
2. 自製電動車
3. 開連鎖餐飲店
4. 蓋風力發電廠
5. 投資面板廠
6. 打造自有品牌家電產品
7. 外銷水果事業
8. 炒房地產

你想選?...(恕刪)

投資實業
養活更多人
投資房地產
逼死更多人
而且是連鎖性的!

就看想成就怎樣的業
就像上面幾樓說的
是事業的業，還是業障的業

qq7777

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32樓

2019-05-04 9:24

arlo1011 wrote:
之前看到某個政論節目,當中有討論一個'事業有成'的大老闆,
然而他的事業有成卻是一生至今大部分賺到的錢都是在炒房地產賺的,

以前有一位茅山道士的老闆在士林跌了一跤，後來轉低調。不過他說過一個名言：房地產市24小時幫你賺錢，是日也賺晚也賺。哈哈

KCLin0423

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33樓

2019-05-04 9:27

THE666 wrote:
如果地主那麼爽，你...(恕刪)

囤積商品卻無創造價值而從中獲利，就叫炒作
地皮的價值是由社會大眾共同創造的
而不是這些炒地皮的人創造的
相反的
產地皮的人屯地居奇反倒造成店面價格上漲與物價上漲
反倒阻礙經濟發展，是經濟之癌

影片太美化李嘉誠
如果李嘉誠在政局穩定後不賺地皮上漲的利益，而只賺取營造利益
我會認為李嘉誠就像影片的那樣

達克瓦

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34樓

2019-05-04 9:54

stephen yen wrote:
如果給你1500億讓你操盤搞投資，你可以考慮以下幾個選擇去搞投資，10年後把賺到的錢分你20%當你的操盤費用，虧的話你賠20%
你可以選擇
1. 打造一個手機品牌做Android手機
2. 自製電動車
3. 開連鎖餐飲店
4. 蓋風力發電廠
5. 投資面板廠
6. 打造自有品牌家電產品
7. 外銷水果事業
8. 炒房地產
你想選?

台灣看來只剩3跟8可做。
前面還有人選3，其實做3只是幫做8的老闆打工，
做3到最後，利潤全被做8的老闆拿走..........
(台中有個賣牛排的，有慘痛經驗)

arlo1011

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樓主

2019-05-04 10:01

KCLin0423 wrote:
囤積商品卻無創造價...(恕刪)

李嘉誠是炒房炒地沒錯啊,他當初也是搞塑膠花起家的,
後來趁香港房地產低時大買土地與建物,然後炒作.
而且不要說李嘉誠,現在香港檯面上大企業家
每個都是靠著炒房地產壯大起來的,
香港是經濟絕對自由化的地方,只要有錢就可以炒房炒地,
那怕是外資也無所謂,偏偏港府為了賣地收入,稅收,GDP,
又成了炒房幫助犯,所以現在驚人的香港房價就是你所看到的情況了.

lawtaipei

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36樓

2019-05-04 10:02

公司派不好好經營，市場派氣到跳腳。
炒房低買高賣，坑殺散戶，風險較低。
一般企業未必像你想得老實，
他們在產品使用年限、降低成本上動手腳，
再用廣告宣傳洗腦，讓你心甘情願掏錢出來買，
藥商與醫界關係，無效醫療問題，
商賈與御醫、律師控制政客，
政客洗腦民眾。
媒體與政客錯綜複雜的關係，利益輸送，媒體說一套做一套，
更不要說企業高層特別背信，掏空資產，內線交易，行賄，根本沒斷過。
比較起來，炒房只是其中一種罪惡而已。

arlo1011

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樓主

2019-05-04 10:05

THE666 wrote:
如果這麼簡單就變，...(恕刪)

有些時候,政府展現的高效會讓你大吃一驚,
偏偏那樣的高效只適用一些特權階級與既得利益者,
以前一堆變更地目的案子,靠著地方政府與民代幫忙,
說通過就通過,這在1990年代中期以前尤其嚴重,
所以你才會看到一堆不適合蓋房子的山坡地硬是蓋滿一堆房子..
到後來土石流出事說不定也難以追究了

比較誇張的甚至直接對民代與地方政府搞利益買通,
就算被捉包也是緩刑+罰金,罰金看似很多.
但比起到手的不當得利簡直小菜一疊

arlo1011

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樓主

2019-05-04 10:25

KCLin0423 wrote:
投資實業養活更多人...(恕刪)

台灣的老闆有這麼會考慮社會責任就好了,
現實上的問題是他們永遠嫌錢賺得不夠多,
炒房賺取暴利的副業對他們來說它們只會覺得又不犯法,
反而讓公司獲利增加,股東也跟著爽,底下員工待遇與分紅也改善,
有何不可? 買不起房是你們的事啊,自由經濟不就如此

其實不只台灣,只要是華人多的國家不管香港,大陸,
乃至泰國,馬來西亞,印尼...都有嚴重的炒房問題,
偏偏政策制定者也傾向討好那些地產大亨,所以慘.

不知道要取什麼名稱

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39樓

2019-05-04 10:33

有錢投資房地產是很合理的事
別自己能力差就把他給污名化了
投資房地產是有門檻的
首先你要有能賺錢的本業，你要有實力不斷累積夠粗的周轉金，你要有好的信用條件讓銀行請你來借貸，你要有不錯能領高薪的專業技能
達成這些基本門檻之前你的實業肯定已經養活不少就業人口
不然也是成了被受公司重用之人，再搭配投資房地產是非常的合情合理
說投資房地產不能提供就業機會？你家旁邊的全聯超市你也幫了不少就業人口的忙，全聯超市本業做好好的為何還投資房地產，你要拒絕消費嗎？
所以倒果為因並不代表你也可以投資房地產，你還差遠了先去創業跨出同溫層再來嘴所謂的「炒房」吧
__________________________
全台最貴停車場全聯老董112億搶下
2019-04-23 23:36經濟日報記者黃阡阡、陳美玲／台北報導

有全台最貴停車場之稱的台北市信義計畫區D3地塊昨天進行三拍，由元利集團董事長林敏雄以112.5億元得標，高出底價約10億元。
有最貴停車場之稱的「信義計畫區D3街廓」昨（23）日執行三拍，吸引元利建設集團總裁林敏雄，以及龍巖集團總裁李世聰兩強爭奪，最後林敏雄團隊以總價112.58億元、高於底價10億元，擊退龍巖拿下D3逾千坪土地，溢價率約9.55%，土地交易金額創今年新高。

正對台北101的「信義計畫區D3街廓」，土地面積約1,550多坪。台北地方法院公告指出，該筆法拍債務人為信託受託人新光商銀，信託人則為富創建設，三拍底價為102.77億餘元，與一拍160.58億元相差58億元。今年原先最高土地交易金額為茂德機構砸70億元買下大同土城地，元利昨天不但突破百億元，也創今年新高，得標金額為112億5,888萬8,889元。

高中沒畢業

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40樓

2019-05-04 10:40

Morenae wrote:
在法律跟制度改之前...(恕刪)

內行人，近3-4年買的有賺錢才有鬼