月幻星空 wrote:請教，所謂的漲幅高達300~400%是怎麼算的？數據來源？是通案還是個案？
除了97年金融風暴低點的時期之外
台灣這些年 至少走了10多年的多頭 進場時機早的人
可能都賺了3~4倍了 漲幅高達300~400%
除非真的要跑路套現，不然抗跌的物件是少釋出的
這個價格點你不接受，就讓能接受的人去買。
如果你還有很深怨念覺得SARS前後跟2008的價格沒買
我覺得就一輩子不要進場比較好。
sardine001 wrote:
請教，所謂的漲幅高...(恕刪)
應該加註是有些才對
不算單一個案但也不算通案
但漲2倍以上可說是通案了
原本台南市區 500~700萬的透天(97年左右)
這10幾年來紛紛上漲 現在很多都賣到1500~2000萬了
算一算漲幅有約300%左右
尤其是虎尾寮跟鄭子寮一帶 以前北區還很多是魚塭地
(當時單價不到10萬 現在臨路的甚至有30萬以上的)
現在海安路上國泰跟遠雄還有進駐蓋大樓
甚至有開價億元的透天
基期越低的地方漲幅越誇張 尤其原本新市善化一帶
朋友說他10年前左右買幾百萬的富立透天
現在漲幅也很誇張 實價登錄就有顯示了
因此才會說 所謂的跌 也只不過是緩步下修
慢慢回到起漲點的價位罷了
夠早進場的 都已經賺滿手出場了吧~~
p.s現在進場的 除了自住的外
投資還須另負擔房地合一稅... 風險甚高
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