阿不然不就漫天喊價了拉
Elite Chuang wrote:
貸款1000萬繳了20...(恕刪)
如果今天租房的金額 ＝ 買房價格
那當然是買大過於租
但現在買的每個月都要繳的房貸絕對是超過３倍以上你的房租
很少人會拿超過１／３以上的薪水繳房租房貸
超過１／３薪資就算一半薪資去繳房貸，你根本就快沒生活品質了，
更不用說你還要買家具／維護／管理費
租至少都通通算進去了，冷氣壞掉／冰箱壞掉，找房東處理阿
至於你提到租屋慢慢＂存５００萬＂？
在你存到５００萬的同時，這些錢也可以做別的投資．．．
我沒記錯了話，之前就有板友在分析只用租跟用買的短中長期的回報率
整體來講，房價要持平甚至漲起來才會跟有在做投資報酬的拚比
當然我比較頃向樓上有人說得，每個人錢的運用方式不同
不過沒人希望自己的房子折價的
但是買房不是主要投資方針
至少這年頭不是
2000萬房子，一個月3萬組金
租20年，成本720萬，遇到壞鄰居還可以換地方，遇到公司濫，還可以說換就換公司上班，可以馬上換地方
這是優點，成本小，機動性高
2000萬房子，給你全額貸款，20年，一個月要繳多少，有無房仲大哥可以幫算一下，一個月要繳多少?
20年繳完，獲得房子!!!這是優點
但是!!現在年輕人，好啦，別說年輕人，35歲中間份子，薪水拿來繳這個例子中的房貸
他剩下多少錢可以吃飯，噗....
自住只有買不買得起問題
反正買了就綁住了，也無關房價漲跌了
公司的同事，靠自己能力買房的，是真的比較少
難怪有賣房子的廣告，小間的那種，居然投放對象是剛出社會的年輕人父母.....
超級有趣的
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