不管是自行創業還是當被動收入甚至拿來做生活玩樂都比別人多個機會
例如在2009年時,市場上出現一大堆k金換現金的攤子
如果你也在熱鬧的商圈馬路旁也有間店面,隨便找個桌子掛個紅布條就能開門做生意了
不要以為這是零頭小利,我在2010年到2011年短短一年的時間賺到了二公斤的金條
當時一公斤約170萬,二公斤是340萬,這是短短一年扣除了整年所有開銷後的純利
有些房東還會在不確定到底應不應該自已開店做生意時,就隨便租人來做生意
讓別人來幫他打江山,等別人生意做穩做好後
然後看生意做的不錯,市場也有了,就提高租金讓他做不下去,自己就能接收他打下的市場,自己來做.
再不然嫌賺錢己經沒什麼意義了,夠用就行了,就學張菲玩重機
這時馬路上的店面就能拿來做工作室跟停車用的.
有在玩重機的人就知道,有個馬路上的一樓工作室與停車間是多棒的事情.
而這些都是買套房或大樓不會有的機會.
不要忘了,店面除非是樓店不然一般都是透店,不做生意也能拿來當住家用.大樓能租好價透店更容易.
tany3472 wrote:
店面除了地點，還是考量面寬跟坪數問題
傳統3米20坪臨路店面發展性有很多限制
...建議還是百坪以上的店面
...(恕刪)
謝謝tany3472大大，分數奉上。
20坪算很小的店面。
傳統面寬4米6至5米，大馬路邊連棟透天，如果在老商圈，
可以有組織、有計畫地復興商圈(例如商圈發展協會)。
老屋欣力的作法也可以學習，
有特色，交通便捷，就會吸引人潮。
當然面寬較寬的店面，發展性就更多了。
至於百坪以上的店面，
不知道是單層百坪以上，還是透天總坪數百坪以上?
如果是前者，又在市中心，並不是一般人可以玩得起的。
我認為還是腳踏實地一點比較好，考量自己的能力，
擁有一間市區破店面，就已經屌打一堆年輕人了。
poppoppop wrote:
有個大馬路上的店面就代表比別人多個機會
不管是自行創業還是當被動收入甚至拿來做生活玩樂都比別人多個機會
...而這些都是買套房或大樓不會有的機會.
不要忘了,店面除非是樓店不然一般都是透店,不做生意也能拿來當住家用.大樓能租好價透店更容易.
...(恕刪)
謝謝poppoppop大大，分數奉上。
完全認同poppoppop大大的意見。
就像之前yungyao大大提供在高雄的經驗，擁有老三角窗店面，隨便租，就會多出一筆收入。
我覺得大部分年輕人應該都能理解poppoppop大大的想法，擁有有一間店面就是擁有機會。
但有時候是命的問題。
如果長輩留下老店面，真的要心存感激。
我們無法選擇父母，也不能抱怨長輩沒有留下什麼。
長輩沒留下財產的，就要想辦法賺到第一桶金，
現在後面進場的，風險性還是很高的。
好店面的屋主不太會隨便脫手。
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