Braddom wrote:
我很不認同錢沒拿去...(恕刪)
很多人沒靠父母就買房 是因為買房是他的目標 所以錢沒有亂花
最終還是買房
但是如果永遠沒有買房 除了你之外其他人會把錢亂花
1000萬要在新北蛋蛋白區買房 還蠻容易的 汐止 新莊 等等一堆
更精準的說 新北市該區的偏遠地段 1000萬可以請問那個區域買不到房
hsur0000 wrote:
這不是本樓所有計算的...(恕刪)
也是，任何取捨都是機會成本，就走自己有把握的路囉！
etjan64 wrote:
，穩賺不賠，然後再拿來買房？
這世道常常把簡單的事情搞複雜了還自以為聰明？
會不會想太多了，不是開源，就是節流
生活品質 -> 無價，值得讓人省思。
我不是甚麼一折、五折論信徒，
所以計算式，30年後仍以1000萬計算本身價值，
只是覺得潛在價值，向下修正機會比較大而已。
20年後，我來舉辦同學會好了。
Braddom wrote:
我很不認同
錢沒拿去...(恕刪)
沒錯，我也不認同「沒繳房貸 = 也一樣會花光光」的論述。
新北市第一圈的都還是在射程範圍內吧！
新板特區、中和中安街這種少數例外~
板橋又指定不要公寓，多數就是兩小房、開放式小廚房，
土城又可以接受公寓，不乏還有三房選擇，
當然離捷運遠近更是關鍵，
老實說房地產領域小弟我琢磨還不多
B大可以去「59X」看看，
或是請教01上更多的先進前輩們。
首先
風險無所不在
買房租房都有風險
端看你能承受哪一種多一些?
再來
「沒有買房就會把錢亂花」
我財商夠
我拿被動收入去年繳房租去亂花
本金都在那好好的
原本該拿去繳房貸的錢持續投入本金
被動收入還逐年增加
對我來說根本不痛不癢阿?
我請房東給我一間空屋就好
家電家具都我自己購置
這樣哪裡不好?
別再說租房只能租破房了
那是你手上的物件吧?
結論
只要有錢
買房租房只是一個選項
該費心思考的是如何讓現金流穩定增加
而不是房子何時會井噴或腰斬
f910231 wrote:
新北市第一圈的都還是在射程範圍內吧！
新板特區、中和中安街這種少數例外~
板橋又指定不要公寓，多數就是兩小房、開放式小廚房，
土城又可以接受公寓，不乏還有三房選擇，
當然離捷運遠近更是關鍵，
老實說房地產領域小弟我琢磨還不多
B大可以去「59X」看看，
或是請教01上更多的先進前輩們。
我不太清楚你說的第一圈 是包含汐止 五股嗎? 因為千萬591內我暫時只找到這些區域
或許土城可以買的到你說的這些案子?3房? 千萬含裝潢修繕可以住30年的?
而且我又重看了一次 其實買房跟租房比起來按這計算一個月要多負擔1萬元
我沒有什麼成見 只是想不到在新北市第一圈 買房在樓主推估之後那麼容易
算起來買房更便宜 而且住得空間更大
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