土地是他人的房屋是阿公的 (第4頁)

saopaulo88
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31樓

2018-12-17 11:34

jerryho282 wrote:
去找個律師吧!!建...(恕刪)

沒錯,樓主不要想從中獲利.不可能事.
話說6年前.我在傳統市場內的土地也被侵占超過20年.
地契我有.地政也量測.還敢要賠償
我沒跟你收租金就很給面子.對方還死不肯搬.一哭二鬧三上吊
最後法院強制令下來...警察到場維持秩序.怪手開進去拆屋.

雖然在傳統市場只有10坪地..我爽爽收租金.每月3萬..

LoveMiffy

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32樓

2018-12-17 11:40

你就直接跟他開個價格你就搬走拆遷掉就好了

他只是要土地清楚

*台客*

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33樓

2018-12-17 11:48

我們家有繼承兩筆, 一個是有土地的公厝, 土地不大, 父字輩的分一分每人幾十萬(金額不知,因為我們沒拿), 全給生活不好過親戚...

另外一間也是土地是別人, 建築是我們(年代久遠, 我也是後來才知), 就直接無償把房屋過給地主, 並買禮盒謝謝他們這些年的照顧...

k6573

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34樓

2018-12-17 11:59

有些網友教的是海蟑螂的招數，道德低落還自鳴得意。

年代久遠，房屋殘值是0，
可以寫無償讓渡之類的，把房屋給地主，也抵掉多年占用的租金。

涼山蔔

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35樓

2018-12-17 12:01

ashurs999 wrote:
事情經過是這樣的有...(恕刪)

建議找律師或是法律扶助
要了解詳情,還要看上一件的判決書
另外
房屋的所有權是你的,不是地主想拆就拆
要不然也不用在好幾年後,要你過戶
這樣清楚嗎??
到法院,法官也會要你們自己先和解看看的

西門吹牛

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36樓

2018-12-17 12:20

x9795 wrote:
只要對方比較有錢,...(恕刪)

你的眼睛瞎了嗎有空去看看醫生吧

麻煩你把我的全文看完

我是要樓主跟地主拿合理的報酬

對方動不動就說要提告樓主

一堆說樓主侵占的

都這麼肯定樓主的祖先當初沒花錢買地嗎

都說了那年代一堆花錢買地都用口頭約定的

我的岳父就是如此活生生的案例

西門吹牛

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37樓

2018-12-17 12:50

岳父年輕時跟她大姊姊夫感情好
口頭約定花錢跟姊夫買一小塊地蓋一棟彼此緊鄰的房屋
當時他還跟農會借錢蓋房
之前兩戶感情生變
結果對方上法院要他們搬離獨佔房屋..

那個年代的事不能用現在的眼光去看
一大堆說樓主侵占啦
道德標準啦連海蟑螂都出來了
你們就都很肯定當初樓主的祖先沒花錢買地嗎
未肯定的事就不要亂扣別人帽子

coolfox

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38樓

2018-12-17 13:43

quasi528 wrote:
侵占久了就變成你的了,你知道嗎?

請Google "時效取得地上權"

樓主的房屋照我解讀是已經有地上權了但我不懂2013被判搬離是何原因

我也好奇怎麼會2018才知道繼承到這筆遺產過去幾年房屋稅不用繳嗎

fjluppt

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39樓

2018-12-17 16:05

房屋有登記在你名下，應該是有辦保存登記(有繳房屋稅)，你擁有地上權，無土地權利
土地權應該是多人共有，無法繼承，我家就是如此，爛帳

關鍵是有無繳房屋稅

cm4430

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40樓

2018-12-17 16:15

1、拆屋還地（花一筆拆屋費）

2、不拆屋就贈與（房屋評定現值應該非常低，所以大概課不到贈與稅）

這種官司判例非常多，100%要還給地主，你完全沒有勝算。勸你不要作無謂的掙扎。

土地是他人的 房屋是阿公的

土地是他人的房屋是阿公的