RoccoChen wrote:每台水泥預拌車到現場灌漿前都必須做坍度測試 與圓柱強度測試 跟氯離子檢測不管取樣或測試過程都有錄影拍照做紀錄你是要怎麼偷工減料? 水泥預拌車到現場前做測試??都嘛是工地現場取料做試柱再去檢測的!!再來~講到水泥偷磅數,其實是比較少的!!倒是灌漿的部份...灌漿時斷椿或是灌漿品質不好~~~怎麼處理倒是都沒人說對吧!!因為沒人知道啊...XD
Jojoba323 wrote:看屋時如何能讓消費者檢驗? 看屋時,你會看什麼?一般人都只會看用什麼廚具,用什麼地板,用什麼牌子的馬桶,用什麼牌子的三機,用什麼樣式的大鎖對講機,有沒有送家電? 有沒有送裝潢? 有沒有送家具?請問這些是重點嗎?1.鋼筋的粗細與綁法,續接器尤其重要,水泥地磅數,以上代銷有跟你說嗎? 合約有寫嗎?如果沒有,你怎麼說人家偷工減料? 一切合法即可不是嗎?下圖是我看房子時,建商直接在展示中心放著給大家看,各項數據寫得清清楚楚且合約上有加註一條,此案任何廣告文宣或現場展示內容視同合約2.窗戶一般頂多跟你說我們用XX牌氣密窗有跟你說抗風壓、水密、氣密、氣密等級嗎? 有跟你說窗框厚度,玻璃厚度嗎?有寫進合約嗎?房子要看的東西一堆啦,說都說不完,可以寫成一本專刊了....寫個兩點供大家參考就好
Jojoba323 wrote:有沒有大大知道營造...(恕刪) 921以後,材料都要試驗、送驗,嚴格的要命,所謂的偷工減料頂多就是安全係數降低,但還是在規範之上公共工程 還有三級品管,現在和以前不同,私人或公共工程會偷的已經少之又少房子後續漏水、出問題,就是趕工、或在雨天灌漿所致,相信現在蓋出來會爛的房子應該很多都是非刻意啦,除非業主7788,才會逼得營造廠不得不趕工
讀書時候當研究助理有去現場監工過,雖然是本科系但是還是常常看不出問題在哪,前輩是說這些東西大概就好不要太白目,之前有白目的被修理連夜逃跑,講真的大家只是賺薪水,真的為了工作沒有性命怎麼可能,前面有講到連續壁 鋼筋 厚度 載重這些都可以偷只是看怎樣偷才不會被抓包,至於癱度試驗....如果附近有蓋房子的去看看,有沒有看到人家在做,買房子最好颱風後去看,事實上買預售屋也是在雨天過去看最好,只要雨天施工建築本體大概就不要再看了,其他有能力的就去看鋼筋幾條怎樣綁直徑多少樓版厚度那些,我很弱只能講這些大概本科都知道的事情,其他靠本業的人補充吧