都市蛋黃區漲到不像話，蛋白區是買了就折舊跌價，
2018整體房價是處於下跌的狀態，有打算存錢買房或是有做功課的都知道，
有幾處蛋黃區出現價格倒吊，新建案賣的比老房子便宜，
看到上述現象有兩派說法，一個是多頭漲勢終結，房市將面臨5年的價格修正期，
另一派說法就是樓主說法，問現在45歲的人15年前最想做的事:買房，
依照台灣人口年齡結構金字塔，房價應該還可以漲5年左右，
因為今年35~39歲的人口超過200萬，5年後可是剩下16X萬人，
房價會在這時候修正就是建商有預期心理，現在不快降價出清，五年後更難賣，
問題是過去5年35~39歲的人口數多了十多萬人，所以變成要降不降的緩降態勢，
一部分的人還頂在過去五年人口成漲的紅利中，另一批人未得其利先受其害，
沒有預期心理才會暴跌，有預期心理只會緩跌，看到緩跌空頭的人心都涼了。
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