買房子我這樣會殺太多嗎? (第4頁)

lcl2669

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31樓

2018-09-09 10:42

樓主在內湖上班.上班的交通工具?
開車上班有2高很近.
您女朋友在哪裡上班?上班的交通工具?

nmmm233

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32樓

2018-09-09 10:44

個人覺得從7折開始出價是很合理，畢竟你怎知道屋主跟仲介先前有經歷哪些出價
498的7折是348，原po還出高了呢！

冷血追命

冷血追命
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33樓

2018-09-09 10:44

我覺得樓主砍這樣的價格很合理
如果真的很喜歡這間房子
你應該表明可以交斡旋金談
叫房仲別那麼快否定，讓他覺得你有誠意買，要再添一些沒問題，你380出完就想等通知的話，那換別間慢慢看吧

dangermb

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34樓

2018-09-09 10:50

jackson15988 wrote:
我可以慢慢看如果這價格談的動我們再來說
我第一次看房子不知道現在房仲那麼屌?

砍的多不多在於房仲敢不敢賺，
也許是這間開價的時間還不長，
如果你的出價已經低過屋主底價或是房仲沒得賺，
那真的也沒有再談的必要，
房仲可能也覺得你很屌很有自信。

rosida

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35樓

2018-09-09 10:51

jackson15988 wrote:
我原本看七堵但被...(恕刪)

相信我，除非你跟桃園有甚麼地緣關係，例如婆家娘家在附近之類的。否則買在這裡天天開車去內湖，你真的會哭。

如果你的總價是這樣的的話，就去買七堵，或是汐止小一點的吧!

asahi19801205

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36樓

2018-09-09 10:54

如果這房你真心喜歡，但殺到無法成交，這樣就是殺太多。

如果這房你不喜歡，但殺到見骨還成交，就是殺不夠。

supersport01

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37樓

2018-09-09 10:57

你打76折其實還好
我之前看上 3200萬的物件
我出2800萬
仲介跟我說不可能啦
結果賣了半年被別家 2600萬賣掉
仲介很重要啊

好大大

好大大
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38樓

2018-09-09 11:00

380萬如果半年後賣不掉,是有機會成交
畢竟房市向下,拖越久跌越多
萬一仲介回頭來找你,你在出370萬吧....

永遠只是永遠

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39樓

2018-09-09 11:07

jackson15988 wrote:
450 他一定要我...(恕刪)

450成交的機率非常大，因為498通常是仲介將賣方要的價錢，再加上一，二成的。
說不定還比賣方要賣價的更高，
每個行業都有它的，『特色』

lake6562

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40樓

2018-09-09 11:07

以殺價來說，
砍一百萬還好，
但武陵那一帶雖然是老房子，
卻是精華學區，
武陵算是桃園高中第一志願，
加上又鄰近中山國小、愛買、IKEA，
要砍到一百萬不太容易。

建議如果真的喜歡，
殺到30萬就很厲害了。