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想問說賣房子的一事(很急)


退休老人 wrote:
**婚後買了房,房子登記老婆名下
離婚時房子是夫妻1人1半嗎.不是
**婚後,買了1部BMW登記老婆名下
離婚時此BMW是夫妻1人1半嗎.不是
**婚後,老公創業開公司當董事長
離婚時這公司是夫妻1人1半嗎.不是
離婚時老婆就成為這公司副董事長嗎
**婚後,夫妻各自工作所得/退休基金,
離婚時,全部收入是夫妻1人1半嗎.不是
離婚時老婆就領走老公的一半收入嗎
**婚後,老公在銀行開帳號買股票基金,
離婚時這銀行帳號是夫妻1人1半嗎.不是
不論是現金定存或活儲或股票基金債券
離婚時老婆就領走錢股票基金的一半嗎

夫妻財產共有制是指
夫妻(婚後)所產生的財產,該財產(無法登記)屬於誰所有,這個無法登記的財產就歸(夫妻共有).

婚前婚後,財產能在公家機關辦理登記,擁有此財產所有權,財產登記誰就是誰的,不論婚前婚後離婚,財產各自所有
..(恕刪)


你誤會了只講一半

“財產登記誰就是誰的”登記者可以賣沒錯, 但是

對方有剩餘財產請求權

重點在那個但是
Richard Chou wrote:
你誤會了只講一半“...(恕刪)

你說的沒錯,所以分手離婚時才會有
弱勢一方向強勢者求償的補救措施
如贍養費,剩餘財產請求權...
但是,它必需取得對方的同意
且有效執行,否則你就要走訴訟求償
所以,
在此提醒準備購屋的年輕夫妻
法律講(登記人)主義
購屋的債權與債務需登記夫妻共有共擔
別找任何理由成為(債權獨有)(債務獨當).
購屋:權狀登記夫妻(共有),夫妻有福同享.
房貸:借款人(夫),保人(妻).夫妻有難同當.
別找任何理由改變,讓自己成為受害弱勢者.

退休老人 wrote:
你說的沒錯,所以分手離婚時才會有
弱勢一方向強勢者求償的補救措施
如贍養費,剩餘財產請求權...
但是,它必需取得對方的同意
且有效執行,否則你就要走訴訟求償
所以,
在此提醒準備購屋的年輕夫妻
法律講(登記人)主義
購屋的債權與債務需登記夫妻共有共擔
別找任何理由成為(債權獨有)(債務獨當).
購屋:權狀登記夫妻(共有),夫妻有福同享.
房貸:借款人(夫),保人(妻).夫妻有難同當.
別找任何理由改變,讓自己成為受害弱勢者.
(恕刪)


弱勢的一方能不能向強勢的一方求償.........

說真的..弱勢和求償是完全二件事

並不是弱勢就一定能求償



還有我前面有回過了

裁判離婚才有「剩餘財產分配」請求權問題

如果你不是裁判離婚..那你們就是自己去談..談成功了..什麼屎都不分對方也行

舉的藝人..何守正和小嫻..小嫻就是"淨身出戶"就是什麼屎都沒拿就離婚的那種

為什麼??因為小嫻願意簽名同意...........這才是現實..因為他同意....




而購屋..我親向夫妻是一個人出面登記就好...如果有一起付錢...
那沒登記的那一個人設定成第二順位的債權人就好


就像你說的..
購屋的債權與債務需登記夫妻共有共擔
別找任何理由成為(債權獨有)(債務獨當).


這種的好處沒有..出事的夫妻一起死..
這樣的意義是什麼??

那如果是因為有共同負擔房貸..那只是設定成第二債權人..
對方想偷賣屋..也沒辦法跳過你的債權..
對方真不行跑路了..你也能全身而退..不用負擔房子的貸款..
這債權也不會影響到房貸的金額

那..真的有必要登記成共有共擔的方式嗎?
黑羽斷翼 wrote:
弱勢的一方能不能向...(恕刪)

樓主好像很有辦法,
那就請幫忙此棟樓版主,
房子登記父親(獨有),
現在父母要離婚,爸爸要賣掉房子,
版主煩惱錢拿不到,未來母子怎麼辦

也請幫忙另一棟版主,
房子登記老婆(獨有),房貸登記老公(還債)
現在夫妻辦離婚,老婆要賣掉房子,
版主煩惱沒房子住,未來父子怎麼辦
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=5560618&p=1

謝謝了
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