林志玲億萬豪宅賣出賠2,700萬 (第4頁)

John6700

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31樓

2018-09-25 8:00

可是假買賣，真廣告，但跟買的人，就變貨真價實的套套了。

pohua920

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32樓

2018-09-25 8:05

買屋沒有五折別下手
賣七五折還有賺頭

rey740818

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33樓

2018-09-25 8:16

別擔心，因為有志玲姊姊坐過的馬桶才有這樣的增值。

牛奶伯

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34樓

2018-09-25 8:33

都說台灣的媒體是製造業了, 年紀一把了還那麼容易上鈎.

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今年6月林志玲委託房仲出售該豪宅，當時刊登售屋資訊開價1.88億元，不久就傳出成交，8月過戶爆出買家金翡國際以1.3億元買下，短短2年時間暴虧2700萬，引發房產界諸多質疑和不解。

自由時報報導，事實與傳言不符，林志玲脫手該豪宅成交價為1.6億元，扣除車位坪數及總價，每坪成交實價是89.4萬元，相較2年前買進的1.57億元，不僅沒賠，還小賺400萬。房仲業者指出，林志玲買進時間點是房市低迷時刻，賠錢機率低，待10月份最新實價揭露就會「打臉」不實謠傳。

房產專家分析，目前買賣成交後，過戶到實價揭露間有1~2個月的「實價空窗期」，容易遭有心人士利用時間差的空檔，釋出虛假交易資訊，影響房市交易秩序，值得主管機關檢討改善。

志玲不笨

ddr7011

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35樓

2018-09-25 8:43

豪宅持有2年0成本????
這不是假新聞什麼才是假新聞?

牛奶伯 wrote:
林志玲脫手該豪宅成交價為1.6億元，扣除車位坪數及總價，每坪成交實價是89.4萬元，相較2年前買進的1.57億元，不僅沒賠，還小賺400萬。...(恕刪)

牛奶伯

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36樓

2018-09-25 8:47

ddr7011 wrote:
這不是假新聞什麼才是假新聞?...(恕刪)

都跟你說是製造業了, 急什麼呢??

等實價交易紀錄出來再討論也不急啊.

ddr7011

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37樓

2018-09-25 8:51

也對~
現在看新聞都直接看下面的留言比較接近真相

牛奶伯 wrote:
都跟你說是製造業了...(恕刪)

tzechiny

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38樓

2018-09-25 9:09

您那314萬定存利息是賺的！

拿來當成本去扣人家賺的四百萬？

買房賺四百萬，不買房賺三百萬定存，

這樣算才對吧！

而且以志玲姐姐的名氣賣房要花錢找仲介？

仲介給她錢求她賣還差不多吧～

ganman wrote:
2016..當年購...(恕刪)

ganman

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樓主

2018-09-25 9:46

ganman wrote:
假設..房仲也是友誼價也算1%..1.61億的1%=161萬
假設..志玲因為功在台灣..完全免繳管理費..免繳地價稅..免繳房屋稅.....(恕刪)

這種假設是說給傻B聽的..
還有人真的不用算其他成本..

小股9

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40樓

2018-09-25 11:03

ganman wrote:
這種假設是說給傻B...(恕刪)

話說，志玲姐姐賺這400萬是不用繳房地合一稅

房地合一稅，成本為賣價的5%，400萬為免稅獲利？

賣價1.6億的5%=800萬為免稅成本

林志玲億萬豪宅賣出 賠2,700萬

林志玲億萬豪宅賣出賠2,700萬