因為你說有爭議的曬衣地，明明是在門外並不是有圍牆圍起來的.
正常人並不會直覺認為那塊就是自己買的地吧.
像我家住一樓，我看房子的時候就連後陽臺有女兒牆圍起來，
我都還特地問房仲這一塊後陽臺有沒有權狀?
是不是前屋主自己搭出去的違建?
就連在牆內的權狀坪數都要確認了，更何況是門外的咧
大隻女 wrote:
另外我很好奇的是，...(恕刪)
就樓主說的嘍，“感覺很好” 就下斡旋了～ 樓主沒社會經驗，結局就是被剝皮了。
還好有貴人朋友提醒～後續還不知道有什麼 “你沒問我就沒講嘍” “合約xxxx”.....
感覺好就是要砍你了，要不然怎麼賺?
類似這種社會事件一定是常發生啦 (不一定是買賣房子），但是樓主遇到的房仲是惡意還是善意的～～我也是呵呵。
一萬多真的不多啦，他就是要你覺得不是很多錢，沒時間跟他弄很久。但是難怪這個社會對有些職業的印象不好，是非自有公斷嘍。
playsoso wrote:
難怪很多人對房仲印象差，怎麼那麼多人勸樓主投降輸一半～～～～～???雞排
這根本不是買方的錯阿，帶看房子的時候房仲怎可以不說 "使用範圍" 有包含別人的土地? 我個人感覺這是詐術!.(恕刪)
我是仲介..我跟本一塊錢都不會退..還會追原PO仲介費..
依法我有權這樣作...
所以我認為仲介願意退一半已經很合理且公平了
而
使用範圍..說真的..這是這整個討論最好笑的論點
你去買房子..仲介沒說..你就會把你看到的所有地方..屋內屋外都當成你要買的區域?
就像你去101旁買間能看到101的小套房..買完會去怪仲介怎麼沒有把101也過戶到你名下?
....................................................
因為你看到了..所以他就該是你的買賣範圍.............
你累了嗎?
仲介沒特別講明..使用範圍就是屋內(建築物的區域)..了不起在多個公設區域
正常人的想法應該都是這樣才對吧
而你在這點上..你怪仲介沒和你說明..你買的是房子..不是買屋後那塊地
你累了吧...
黑羽斷翼 wrote:
我是仲介..我跟本...(恕刪)
你引我的文，所以我多說2句:
應該很多人可以猜到你是仲介，我就有猜到
。就算你舉的101的例子很 扯 ，但是留言其他的部分我個人還是覺的你說的 '對' 啦，一切照規定來，怎麼會有問題?房仲怎麼會有錯? 當然沒錯阿。只能說樓主太嫩了! 下次記得問清楚。其他部分,嗯 ～ 我不一干子打翻一船人。
我是希望自己出門遇貴人，而不是遇到像樓主遇到的這種專業人士，錢難賺阿。善意惡意社會事，怎麼會不懂? 看房子的時候看到原屋主使用空地在曬衣服 (樓主有強調是一小小塊“死地”，在房子正後方，且不對外連接），當然會認為那包含在房子裡 (邏輯上自己的地，露天曬衣場沒圍起來，對我來說很合理阿，我是南部人，我住的附近這邊空地多）。
樓主看房時，看到有在曬衣服的曬衣場，原屋主沒說，房仲也沒說，再加上 “感覺很好”，當然認為服務很好嘍，認為自己人品技能已點滿。
我是認為自有公斷，這種事可能每天都在發生阿，只是沒有人希望自己會遇到。對了，樓主應該請吃宵夜了，交到好朋友。
本篇以下已讀不回了，肛溫。
playsoso wrote:
你引我的文，所以我多說2句:
應該很多人可以猜到你是仲介，我就有猜到。就算你舉的101的例子很 扯 ，但是留言其他的部分我個人還是覺的你說的 '對' 啦，一切照規定來，怎麼會有問題?房仲怎麼會有錯? 當然沒錯阿。只能說樓主太嫩了! 下次記得問清楚。
其他部分,嗯 ～ 我不一干子打翻一船人。
我是希望自己出門遇貴人，而不是遇到像樓主遇到的這種專業人士，錢難賺阿。善意惡意社會事，怎麼會不懂? 看房子的時候看到原屋主使用空地在曬衣服 (樓主有強調是一小小塊“死地”，在房子正後方，且不對外連接），當然會認為那包含在房子裡 (邏輯上自己的地，露天曬衣場沒圍起來，對我來說很合理阿，我是南部人，我住的附近這邊空地多）。
樓主看房時，看到有在曬衣服的曬衣場，原屋主沒說，房仲也沒說，再加上 “感覺很好”，當然認為服務很好嘍，認為自己人品技能已點滿。
我是認為自有公斷，這種事可能每天都在發生阿，只是沒有人希望自己會遇到。對了，樓主應該請吃宵夜了，交到好朋友。
本篇以下已讀不回了，肛溫。(恕刪)
累了就早點去睡吧..晚安
祝你有個好夢...
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