某種類型的產品,不可能讓全部的消費者都滿意。
所以,我們可以理解,並不是所有的人都喜歡大樓的產品,也不是所有的人都喜愛透天厝的產品
就算是大樓的產品,也有正常坪數、小坪數之分;透天厝也有連棟、獨棟的區別。
不符合需求的話,獨棟就算是優點再多,也會被嫌到沒半樣好。
因此,聰明的投資開發者、仲介商,會針對不同的「次市場」,擬定不同的行銷策略。
要比較,就應該拿地段、環境差不多的產品來比,
如果拿帝寶比屏東鄉下的透天厝,是不公平的。
在社區環境、地段、公共建設條件都差不多的前提下,
獨棟產品不僅在地權方面,享有權利的完整性,日後統合容易的優點,
在使用方面,權利人收益、處分的自由度,遠大於連棟透天、公寓大廈的產品
只要想到公寓大廈區分所有權人各各大有來頭,管理不易,即使一個小小的紛爭,也可能訴訟好長一段時間,
你就能體會獨棟透天厝的單純與美好。
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