為何不用實坪制計價？

Jojoba323 wrote:
恩...為何你要這...(恕刪)

White bear wrote:
賣房子都嘛跟你講總價，你要算每坪多少錢就拿總價去除主建物坪數就好了，一切資訊都是公開，不知道你在糾結甚麼。

Bazooke wrote:
當然就是有利可圖，再來就是文字遊戲
在台灣自住客跟剛性需求的人就是待宰羔羊
也就是目前的狀況，房價居高不下，反正乎巄你們你們也是會買的

再說了，公設不算的情況下，也會滋生出很多問題
光是大樓管理費，就有很多人都不太繳了，
再改規則，大概有很多大樓直接停止運作了

Jojoba323 wrote:
恩...不要咧，我...(恕刪)

Jojoba323 wrote:
恩...不要咧，我就是喜歡建商打廣告是用 "總價/主建物面積"
...(恕刪)

White bear wrote:
那只是廣告。一堆XX萬入住得你該不會真的以為XX萬就可以買間房了吧?
而且還有認知問題，建商認為公設，陽台也在你的權狀內，你也有所有權，所以一起算給你看。你可以不認同，那就不要買啊。
下次輪到你賣房子的時後買方跟你說公設，陽台通通不能算錢時最好你會欣然接受。

Jojoba323 wrote:
會買，你找一家建商這樣打廣告的新電梯大樓(要有車位喔)，我就買。
都用實坪制計價的話，哪會有什麼下一任買方的問題，因為當初你買就是實坪制買阿，談不攏就別賣阿，哪有這麼複雜。
話說你為什麼喜歡建商強迫你接受公設比的計算方式?
P.S.台灣公設比還比香港,中國高許多喔

giobling wrote:
總價就是放在那邊
兩種制度本質上差別其實不大
不可能用實坪制後建商佛心少算你200萬