說服長輩們賣房子 (第4頁)

imt000040
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31樓

2018-08-11 2:44

換房增加生活品質很OK, 但現住怕跌而賣, 你能保你賣的是高價, 之後買的是低價?
錢不是只有你有, 房也不是只有你有. 你想的, 當然別人也想得到.

想一想. 要求高品質是要代價的. "價"是依市場自由機制. 人外有人.
想從中貨利就跟投資一樣, 有風險.

個人還是認為自有一間最好. 完全自主.

rachelsung

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32樓

2018-08-11 2:47

蘇淇 wrote:
人會老房子也會老,...(恕刪)

所以你不打算成家了?
要我是你就賣一些，換個新的大一點的透天，其他還是留著收租。
這麼多年前的投資，肯定不會賠，房地產這個東西，是擁有比沒有擁有好太多。留著自住，出租，或是以後再賣都很好。絕對比全賣了吃老本帶著媽媽到處流浪好很多。你不覺得現在全賣了跑去租屋，對你媽媽反而增加不安全感嗎？

minimoggy

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33樓

2018-08-11 4:35

蘇淇 wrote:
17年前都是跟外婆住一起,外婆從小窮怕,租房子都被房東趕來趕去,年輕就從苗栗到台北市打拼做生意,買了土地就去換房子,越買越多...以前開玩笑說沒借兄弟朋友錢和投資股票「一條街可以買下來」!!...(恕刪)

看來並未滿18歲,祖產應該還輪不到你"建議"吧!

應該把心思用在學習及工作規劃上....換現金得拿自己的勞力跟智慧去換....

zkevin

zkevin
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34樓

2018-08-11 6:04

刪刪刪．．．．．．．．．．．
．．．．．．．．．．．．．．

柿崎景家

柿崎景家
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362分

35樓

2018-08-11 6:29

賣房換現金
你只覺得房價會越來越跌
但沒發現新台幣貶值嗎？
天龍人真奇葩

ethanaztec

ethanaztec
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36樓

2018-08-11 7:15

有好價錢就賣吧!換新的房子或適合的，留一些現金在身上也不錯，你們自己衡量吧!不然移居正在發展的台中也是很有淺力的。

好大大

好大大
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37樓

2018-08-11 7:25

2014年賣兩間房,手上現金1200萬,現在租豪宅住爽爽
股票翻倍漲,美金6年保單當定存

sgleepapa

sgleepapa
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38樓

2018-08-11 7:26

蘇淇 wrote:
人會老房子也會老,住...(恕刪)

地點好的房子不可能跌反而會倍數上漲！你賣了後換現金等通膨吃掉或親朋好友來借，錢沒了親友也沒了！

Almaorzcc

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39樓

2018-08-11 7:29

我也覺得不錯呀。媽媽年紀大了就把房子賣掉手上有一些現金不錯可以安心退休。很多有錢人死掉的時候還有一堆現金給兒孫根本就帶不走

lucc543

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40樓

2018-08-11 8:33

蘇淇 wrote:
人會老房子也會老,住...(恕刪)

上面很多網友都點出來了，你的建議不是很妥當，原因在你似乎太年輕，住了17年，你家的房產是17年前購置的嗎？40年的老公寓要看地段，如果是在台北市中正區、大安區，我說的已經是房價非常高的天龍國信義線捷運宅（大概是仁愛路、信義路一、二段、新生南路一段）、實價成交1坪賣最高只有55-60萬，並非100萬，因為雙北老公寓最近幾年不太吃香，文林苑案發生後行情反轉，再加上柯p在查頂樓違建，老公寓並不好賣。如果地段這麼優越，最好租出去賺房租，貼補妳家人住內湖的租金。因為好地段的老公寓不好賣、但是好租，還有，你沒有好好善用自己家人多年來累積的祖產，內湖租金年年漲，房價、租金狀況你都沒有掌握清楚，令堂65歲也還好吧，收租又不是去按門鈴收，委託房仲找房客簽簽約就好了。禍延子孫的話不是你這種年紀的人能講的、你是哪來的決定權？