sunnight123 wrote:
合計六都總交易10萬3374棟，較去年上半年成長4.8%。
第一季累積年增十趴，
上半年累積年增四趴，
第三季結束大概就是與去年持平，
最後整年度會跌破二十六萬戶！
不信的人可以標記起來，
年底再來驗證
iv100 wrote:
農歷7月是房地產的...(恕刪)
沒有大月啦。上半年全台移轉棟數爆量在5月。依照移轉時間回推，中古屋買方簽約時間在3月底到4月初。跟329檔期和春假連假大概有關。下半年大月在928檔期。12月也是購屋大旺季
iv100 wrote:
農歷7月是房地產的...(恕刪)
正常7月是小月 農曆過年大家在忙 買完後通常過一小陣子移轉
所以反應移轉量較高的通常是春季 今年應該是5月左右
冬季通常較少人買(12月跟1~2月 天冷加上過年)
別中計！交易數字沒說的秘密
新北市6月房市交易移轉棟數共計5629棟，較107年5月增加210棟，增加幅度3.9%，但板橋浮洲合宜住宅交易量就佔據1033棟，新北房市交易狀況真有好轉？
目前看來交易量是年增4.8%
若扣除5~6月合宜住宅的移轉量 對比去年應該沒什麼增加
今年整體的買賣移轉量 應該會跟去年相差不遠
回到30萬交易量平盤的機率 應該是不太可能了
而無量緩跌 就跟日本少子化15年來的趨勢 幾乎走一樣的路線~~
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