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請問斡旋金為主答應後轉為訂金卻貸款不過


riklin wrote:
合約在增訂其他條件時能寫多明白就寫多明白,例如你這單就寫白XX銀行貸款幾成+利率%如不過連訂金都要退回,雙方同意就沒太多煩惱。


你不用去幻想那些東西
你買房貸款利率幾趴是你家的事

你知不知道簽約之後 房子就進入買賣程序
人家整間房子也不能賣別人了
所以要等一個月 你貸款到你滿意的利率, 你爽就買, 你不爽就解約

你不用去想那些有的沒的

不要說賣方
房仲都不可能讓你這樣搞


洪小齊 wrote:
房子有看過了,依我住的這小港區
230的公寓 看上的這間
雖然沒有什麼華麗的裝潢,但是內部屋況都不錯 當然也找了在做抓漏的姐夫一起去看
漏水方面沒什麼問題 屋況挺不錯的 可以說是家具進去 就能住了
當然還款部分也有去試算一下


樓主我看你大概是貸款8成
很多人都是這樣 貸款8成在買房
你只要信用正常
然後房仲問清楚
貸款成數房仲有辦法處理
基本上他如果跟你講沒甚麼問題 那就是沒問題
你不用太擔心
台灣在房貸這部分
我真心覺得很落後!!!!
到底是為什麼? 可以貸款多少 幾成 利率
不能先提供基本數據??
什麼都要看合約價?? 以合約價為主
我今天合約價寫很高 銀行就會貸給我很多嗎?
還不是看借款人自身財力條件!!
那銀行前面在那邊 唧唧歪歪的看合約看合約看合約 是在看殺小

所以每次客戶問我說 這間可以貸款多少
我都是說 看你戶頭有多少

舉一個真實案例
頂新 魏家 帝寶 貸款幾成?


還有行員為了業績 什麼鬼話都講得出來
後來送上去 被退回來 然後推給上層或是你個人信用問題 只能多少
造成困擾 當初承辦的業務 是不是要賠?
真實遇過案例
nike138729 wrote:
台灣在房貸這部分我真...(恕刪)


所以一定要註明貸款沒達到某個條件 合約無效 房子不買不會這樣
銀行員也不敢保證利率成數的問題 沒有進件什麼都不知道
屋主不同意 那就不要買就好 他的房子也不要一定是個寶
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