• 12

想買預售屋當包租婆,但男友反對...


xiaoshii wrote:
我想買的的房子是-兩房450萬,頭期90萬,到交屋還完還有一點積蓄,貸款360萬30年,我月薪4萬,2020年交屋,地點在台中靠海邊,打算出租$16000/月(如租不出去就自己付).....有我想買的地段偏遠也未必能賺錢,說錢可先存起來,以後再一起買,他說現在還沒開始新生活,到時怎麼過的還不知道,我說你車子可買60幾萬的或騎車就好,而且我也有車,不裝潢、登記結婚就好,但堅持要買就要有能力負擔。


一間2房的公寓大樓,又在台中的偏遠地段
可以租到1萬6一個月,是我吃米不知米價還是你根本異想天開?
我如果是妳男友,會覺得你這人很不切實際...
反對根本很正常

題外話,中南部一堆三房的大樓,月租不到1萬
跑去跟你租1萬6都可以拿來繳貸款了

xiaoshii wrote:
我們打算年底他的房子交屋後一起住,他覺得他買房買車是給我們兩人一起享用,而認為我買房是自己賺錢沒跟他同心,甚至說那為何要結婚?(...(恕刪)


你跟你男友講,女人就是要有房才會有安全感。

你叫你男友把他買的房名字轉到你名下,然後由你來付貸款,這樣你就可以不買房。當然因為你已經在付貸款,婚後的生活費就由妳男朋友出。

你男朋友問,你就說這是網友提議的,網友說這樣對女人才公平。
感情的事情我們外人不便亂給意見...@@

不過想買房收租,真心推薦可以考慮把錢放月配息

先談談租房給人有很多風險:
1.空屋期,沒有收入
2.修繕成本,舉凡水電瓦斯漏水、房客退租後要請人打掃等等成本...
3.房客在屋內亂搞,吸毒,搞破壞,甚至自殺等人為風險....

我不知道400萬在台中能買的房子,一個月能租多少,
但400萬本金放在基金,找最穩健的配息標的就好,
一個月至少有快20,000的現金配息,
光是穩定配息的獲利就比房租高很多,
一次性的費用(成本)也相對低很多,風險也少很多,想投資可以考慮放這種


xiaoshii wrote:
我想買的房子是-兩...(恕刪)
台中 海線
應該是遠雄的吧

若能夠造鎮成功的話 就還不錯

但海線 風大 鹽分高 很多家具都壽命不長
我個人是比較懷疑 房價撐的住嗎?
雖然好像目前都去炒那邊
要是我的話 應該不會想住海線
在極端一點的說法 爾後若溫室效應 海平面上升 那房子不就泡在海裡了
我覺得事情簡單化

既然覺得沒安全感

就叫你男友把他買的房子去重新登記為兩人共同持有(前提結婚後才生效)

這樣你就不需要再去買一間房子了

也可以共同負擔目前的房子貸款

畢竟現在公司說真的不是每家都是台積電

也許近幾年不會倒

難保以後不會倒

就算不倒你有把握不會被裁員嗎?
房子車子都貸款,我想是因該你另外買房,不幫忙貼他的房貸。等於不共同負擔,就是房子名下是他,老婆幫忙繳,你另外買房又不幫他,因此不爽吧。不然這樣吧,房子名下歸你啊。


我前面問過一個問題?你們確定你們要結婚嗎?有空想清楚這個問題先...
畢竟這個問題的答案..會影響到這整篇答案的正反二極的不同回應
不光是我回..我相信..大多數的回文者都一樣..
畢竟大家都是先入為主的作了一個這個問題答案的假設..
進而發表了他們的意見和建議?


回正題..看看就好..不需要太認真我的答案........




xiaoshii wrote:
男友自己去年買了房子,名字他的,貸款600多萬,又增貸買了120萬的車,
之後裝潢家電要再花60萬,身上的存款到時剩20幾萬吧,還要再賺80萬結婚,
有時要給孝親費,他月薪有12萬。(恕刪)


我是不知道你男朋友幾歲..不過看一下..個人感覺..你男朋友應該蠻愛面子的
買房..這點說是為了未來..我認同..畢竟這社會給了男性比較多的金錢壓力..
旦車和裝潢..明明就沒錢了..確硬是要借錢出來買?
為什麼?
一來可能真的需要車..旦真的只有需要嗎?
可能更現實點是..開車出去多有面子..
有車..有房..多成功的人生啊..
反正也沒人知道他欠多少..
不然為何不買台實用的車..(我指像你說的那些比較便宜的車)
加上他目前收入也看起來感覺上不錯
所以..只有想不想要..不用去管需不需要..這才是人生啊...
旦12萬..如果明天一失業..或換的工作..或家中需要錢?
泡沫中的人生..經的起碰撞嗎?
加上80萬..你有算過你男朋友在沒房貸時..存80萬要多久嗎?
現在多一個房貸?要多久才能存到80萬?
你有算過嗎?




xiaoshii wrote:

我們打算年底他的房子交屋後一起住,他覺得他買房買車是給我們兩人一起享用,
而認為我買房是自己賺錢沒跟他同心,
甚至說那為何要結婚?(我不懂我買房跟結不結有什麼關係)
還有我想買的地段偏遠也未必能賺錢,說錢可先存起來,
以後再一起買,他說現在還沒開始新生活,到時怎麼過的還不知道,
我說你車子可買60幾萬的或騎車就好,
而且我也有車,不裝潢、登記結婚就好,但堅持要買就要有能力負擔。(恕刪)


在計算機的人生中..你男朋友是認為他有能力負擔一切沒錯啊
事實上..負不負擔的起..經不經的起任何風險..
那對他而言..你自己問自己..他認為這些重要嗎?


其實還有一點..你是他女朋友..他是你男朋友..
現實點上來看..你不是他老婆..他不是你老公..
旦他已經認為你的錢就該為了你們的未來付出
不過..未來..你們真的能走到底嗎?
畢竟在觀念上..你們二者就有衝突..
如果你們是互相有共視要一起為此付出..
如果你們是在男方買屋前就有討論過而作出的買屋決定
如果....太多的如果......
旦你自己問你自己..
你男朋友有站在你立場為你想過任何東西嗎?
自己問自己..你知道答案就好



xiaoshii wrote:
他說他已經為我們買房買車了,
為何我不滿足,認為是他做得不夠多,
他覺得我很顧自己、覺得我的心離他很遠,
我說我今天住你的房子付生活費就很像是付房租一樣,
我有自己的資產會比較有安全感,另外他的房子是自住的、
加上車子也是負債,死薪水是無法再增加財產,"
我想買房是為了投資用,有賺錢也能幫他負擔更多",
他一直覺得財產要共有,但當初他要買房的地點我尊重他、
車子最後也不干涉,現在我要買房用我的錢,為何他不開心? (恕刪)


出發點的立場..也許從根本上就有所不同
你認為他還是男朋友..所以他有權為他的人生去作決定..
不管這個決定你認不認同..畢竟你只是女朋友..無權去阻止他
他的錢是他的錢..所以你無權去阻止..
旦你男朋友確不見的只是單純認為你是他女朋友..
這點上..我認同你男朋友也許是在心裡想和你走到最後
所以..他已經直覺的認為你的一切出發點都該為他想..為這個未來的家想
你的錢就是這個家的錢..所以你無權用在這個家以外的地方




xiaoshii wrote:

我認為只是觀念不同,不是情感遠近問題,想請問大家的看法,是我很顧自己嗎?
也許他是為了以後有天他沒再賺那麼多或是有其他因素,其中一方還有存款,
但他買車完全是矛盾心理,光買車這點我就覺得他站不住立場。(恕刪)


從根本上..二者的出發點..就不是同一點..那..........



xiaoshii wrote:
我想買的房子是-兩房450萬,頭期90萬,到交屋還完還有一點積蓄,貸款360萬30年,
我月薪4萬,2020年交屋,地點在台中靠海邊,打算出租$16000/月(如租不出去就自己付),
存$10000/月,生活費$14000/月,已把最糟糕的處境算進去。
(恕刪)

我把這問題留在最後回..
我不推薦你買或不買
我只是把最糟糕的處境告訴你
1.房子租不出去
2.你也沒有所謂的生活費
為什麼?因為工作
其實你這選擇和男方一樣..
爭議點在於..30年..你要30年都有穩定的工作
而且..這30年都要能自由的使用自己的收入
旦..如果你和男方真的結婚了
先不談男方付不付的起房貸那些鳥問題??
你有想過你付的起嗎?
你有想過房子是否能租到你要的價錢?
你有想過小孩出生後你是不是還能工作嗎?
你有想過你的工作是不是能平平順順工作30年嗎?
你有想過這30年內小孩可能需要你付出多少的生活費嗎?
很多很多的東西你有想過嗎?
妳男友買車買房已經緊繃了,
妳也下海買房背房貸....搞屁啊!

買房是拿來結婚入住的,妳買房拿來投資?
肖想租金收益1萬6真是好傻好天真,
還說最壞的情況都想好了....

阿妳們是不打算生小孩嗎?
日後開銷才大的咧,難怪妳男友會問妳真的想結婚嗎?

我覺得妳的心態還在老公的錢就是老婆的,老娘的錢還是老娘的
你可以買房買車,為什麼我不能買房?

觀念不一樣還是別結了,即使你們雙方薪水都很高,日後還是會為錢吵架的。


想知道在哪
hd1956 wrote:
我在台中龍井租屋過三...(恕刪)
xiaoshii wrote:
男友自己去年買了房子,名字他的,貸款600多萬,又增貸買了120萬的車,之後裝潢家電要再花60萬,身上的存款到時剩20幾萬吧,還要再賺80萬結婚,有時要給孝親費,他月薪有12萬。
...(恕刪)

房貸款600多萬
一個月約繳三萬
一個月薪水12萬
跟銀行增貸120萬買車
非熟人或急事請勿私訊,謝謝
  • 12
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 12)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?