幾十個藍綠議員就露出醜陋的嘴臉反對
幾十個藍綠議員就露出醜陋的嘴臉反對
幾十個藍綠議員就露出醜陋的嘴臉反對
中肯
iv100 wrote:
文／Sway 行政 幾十個藍綠議員就露出醜陋的嘴臉反對...(恕刪)
stanleywoo8 wrote:
新加坡的公宅其實不...(恕刪)
新加坡總理在2013年國慶演說中提到，為了解決青年買不起房子的問題，住屋發展局努力開發新的組屋，甚至當場推銷新的預售屋建案。這個建案位於Sengkang地區，離輕軌Layar車站90公尺，社區名稱是Fernvale Riverwalk。總共有4棟20到22層的大樓，共717戶包含1房1廳121戶，2房1廳205戶，3房1廳401戶。還有停車場、托兒所、超市、小吃街、運動中心、屋頂花園及兒童遊戲場。此地到市中心搭捷運搭約30分鐘。重點來了，房價呢？請看以下表格：
| Type | 2 Room | 3 Room | 4 Room |
| 室內面積(平方米) | 33 sqm | 65 sqm | 90 Sqm |
| Pay per month (新幣) |
78 | 427 | 987 |
| 房價(新幣) | 90000 | 170000 | 2850000 |
| 政府補助款(新幣) | 64000 | 59000 | 39000 |
| 10%自備款(新幣) | 9000 | 17000 | 28500 |
| 家戶收入(新幣) | 1000 | 2000 | 4000 |
貸款利率是2.6%，25年本利平均攤還。我們將表格修改成台幣(匯率22.36)，跟台灣房屋面積表示法，成為下表：
| 房型 | 1房1廳 | 2房1廳 | 3房1廳 |
| 室內坪數 (加公設30%) |
10.59坪 (15坪) |
19.66坪 (28坪) |
27.23坪 (39坪) |
| 每月還款(台幣) | 1744 | 9548 | 22069 |
| 房價(台幣) | 2012400 | 3801200 | 6372600 |
| 政府補助款(台幣) | 1431040 | 1319240 | 872040 |
| 10%自備款(台幣) | 201240 | 380120 | 637260 |
| 家戶收入(台幣) | 22360 | 44720 | 89440 |
我們找到新北市中和秀峰段的青年住宅的租金行情，整理如下：
| 房型 | 套房 | 2房 | 3房 |
| 含公設坪數 (室內坪數) |
14.59坪 (10.21坪) |
27.12坪 (19坪) |
37.92坪 (26.5坪) |
| 一般戶租金 | 11200 | 18200 | 25100 |
| 弱勢戶租金 | 9000 | 14800 | 19900 |
相較於新加坡政府，我們的政府是否該重新思考要如何來幫助我們的青年呢？
前段班
世界平均: 2.5
後段班
LP與房地產到底有甚麼關係? 生育率高的前段班都是貧窮國家，台灣生育率的確是後幾名，那後段班都要打房了，薪水低怨國家，生不出來也怨國家，生不出來要去怨鄰居吧。
wannarme wrote:
在我覺得，柯也不敢...(恕刪)
台北市的公宅陸續從2017年開始開工(預計年底動工將達1萬8千戶)，且將於2018~2020年陸續完工...
市府前兩年在處理資源整合(托幼、托老、在地醫療、智慧住宅、電動車輛租賃系統等進駐，需整合各局處資源)、在地溝通、解除法規限制(跟內政部談)、土地取得(與中央換地或私有地徵收)...目前以上前置工作都已經到位，所以在一年內陸續開工約20處..包含南港小灣、廣慈博愛、南港中南、南港東明、木柵公宅、興隆二期、萬華莒光、內湖瑞光、北投奇岩、萬華青年營區、青年二期、明倫公宅，以及前天開工的斯文里三期(講了20年)...
因為相關前置工作都已完備了(有SOP可循)，後續1~2年內將會至少達40處公宅開工及陸續完工...包含你提到的六張犁公宅也已於3月決標，近期將發包施工.....
朱老三 wrote:
柯p的青年平價住宅...(恕刪)
郝冰冰八年動工的公宅，只有健康、興隆一期及大龍峒，總共889戶，如果真要比公宅數量，那在他八年任內也沒有一戶完工，而柯上任3年半，目前動工戶數已經逼近萬戶，而且預計年底將再有3~5處近5~7千戶將開工(南港機廠、南港經貿、士林福順等)，這種數字郝冰冰可以比嗎？而且台北市許多陸續開工的工程都是都更喊了10幾20年，歷任市長沒人動的了，柯市府三年內陸續搞定(斯文里三期、廣慈博愛園區等)，這是市府團隊花了多少心力才完成的...
我不是柯粉，但是個長期關注市政建設跟房價的台北市民，我只是覺得這半年來網路上到處都是一堆沒有根據的言論，覺得很怪，會上01的應該都是早期的網路族群，很多資訊上網google一下都可以看的到，就算不想google，去台北市都更處也都查的到(更新速度約2個月一次，比較慢)...為啥不查明?卻要在這邊亂帶風向?
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