從MOBILE上護航的人就曉得房地產還有的跌--- (第4頁)

jellyboss
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31樓

2018-05-01 8:26

已經緩跌了4-5年了議價空間也變大了
政府其實可以直接政策性把房地產泡沫
只是影響太大銀行倒閉政商牽扯利益太大一堆立委都是建商
所以就讓市場機制慢慢降
但銀行逾放比跟法拍都在增加
還有是否升息都是重點
直接加速跌勢甚至泡沫化
當然十年前購屋的人成本低還是繼續當有錢人啦
有錢有剛性需求的當然可以買
空空就努力把錢存好存滿租房當付利息
之後買房如果價差一坪差2萬差不多就多100萬可以很多用途了
早買早享受晚買享折扣囉

至於投資客只能說有錢人跟你想的不一樣
人家是在玩大富翁老百姓只想好好過日子而已

voltes0

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樓主

2018-05-01 9:13

ilkoei2 wrote:
呵呵呵，小弟這次會...(恕刪)

確實,問題是根本買不起阿,台灣房子被炒到比東京還貴,台灣沒幾個買得起,所以當然要等房價下跌阿
倒是你,套得很厲害,根本賣不掉事嗎???你老兄打對折我就考慮和你買

voltes0

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樓主

2018-05-01 9:15

jellyboss wrote:
已經緩跌了4-5年...(恕刪)

與其努力當房奴,還不如多多讓台灣人知道台灣房價已經炒到比日本還貴,必然要再跌的??

union0

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34樓

2018-05-01 9:16

sgleepapa wrote:
假如股票那麼好作應該沒有那麼多人玩股票傾家蕩產妻離子散！股票市場八二法則，外資投信大股東業績好壞幾個月前就已經知道了，利益還輪到散戶吃？以幾十年來的經驗，房地產投資比股票穩當多了。

對阿
一堆人說甚麼定存股賺多少又多少
你如果10年前8年前買放著當然穩賺
同理你10年前8年前買房子現在也是穩賺

差別是在你買股票即使定存股也是有風險
畢竟是企業經營

而買房較無風險
房子就在那邊

sgleepapa

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35樓

2018-05-01 9:25

voltes0 wrote:

確實,問題是根...(恕刪)

東京都很大，好像雙北+桃園+新竹這麼大。不要用台北蛋黃區去比東京的蛋白區。去年東京地王一坪台幣四千多萬，能撐這樣的價錢一定有相對的投報率。三芝到台北一小時內就到了，房價還個位數，很貴嗎？

voltes0

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樓主

2018-05-01 9:56

sgleepapa wrote:
東京都很大，好像雙...(恕刪)

就是用東京的蛋黃區去比台北的蛋黃區,我在東京最精華的六本木車站才一分鐘買的小套房才3-400萬,台北沒有這樣好的
地點都要價5-600萬了,日本人的所得是台灣的三倍,房價卻才台灣的一半到2/33,台灣房價不跌那還有天理???
很多人不曉得台灣房價有多高,才會以為還會漲而已

sgleepapa

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37樓

2018-05-01 10:04

voltes0 wrote:

就是用東京的蛋...(恕刪)

我朋友在武昌街七坪的套房要賣300萬，賣了三年還沒賣出。西門町應該是蛋黃區吧？

ilkoei2

ilkoei2
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38樓

2018-05-01 10:05

voltes0 wrote:
確實,問題是根本買...(恕刪)

客氣了，您慢慢等，一定有您要的一折啦
但別誤導那些有需求又還負擔的起的人了啦
在中南部，利潤合理的新成屋、預售屋
沒理由大跌的啦
說話中肯些比較好
別害人

另外，您不是要等一折
半價，太多了啦
而且，小弟不賣，自住

voltes0

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樓主

2018-05-01 10:07

ilkoei2 wrote:
客氣了，您慢慢等，...(恕刪)

當然不只是要等,.要努力宣傳,讓大家曉得台灣房價有多離譜,這才能形成給政客的政治壓力,不要再和建商勾結,
房價自然狂跌

台灣人要是曉得台灣人的房價負擔相當於日本人5-6倍不瘋了才怪,.哪個笨蛋會買??我就寧可到日本
買也不當冤大頭買台灣的房子

sardine001

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40樓

2018-05-01 10:09

voltes0 wrote:
就是用東京的蛋黃區去...(恕刪)

這個物件42.87平方米，約13坪，只能做套房吧！

也在六本木車站附近 (步行12分鐘)

價格76,000,000日元，
換算20,000,000台幣，
你才買3-400萬台幣？

你買的小套房多大啊！ sorry