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賣掉另租房省不了多少錢,建議不要賣.
要另一半付撫養費(應該的).

徐達銘 wrote:
我是個單親爸爸,住台...(恕刪)


單親大概會租不到房子
千萬別賣房。

自刪除,重複內容,前文已有相同建議與討論。

徐達銘 wrote:
我是個單親爸爸,住...(恕刪)


徐先生:

我想這一篇更適合放在理財版。

就敝人的所學及興趣還有與版上相比如皮毛般的專業就以下幾點建議:

第一:請先完全的檢視你的家庭支出,任何一塊錢都一樣,然後一定要完全的理性的刪去不必要的支出!
就比如說孩子的保險好了,什麼是保險?就是把可能發生的風險轉嫁給保險公司;目前家庭最大的
風險就是經濟支柱也就是徐先生您了!所以孩子的保險倒是可以使用定期險來補,這只是一個例子。
實際有什麼支出,您最清楚,一定要詳列到一塊錢的支出都要出來再理性的刪去及執行!

第二:看樣子您未曾動用寬限期的部分,雖然不知道是哪一家銀行,請馬上用時間換取空間,與銀行聯絡,
動用寬限期純繳息(雖然是繳利息,但是您如果在外面租房子也是一樣要繳租金是一樣的支出,只是
繳付的對象不同,房子還是您的,租的房子是房東的),然後就是把錢存下來,以便日後有需要支出或
是到需要本息繳納時還有一個緩衝!

第三:孩子的保姆費用,這的確是很麻煩的事,是否可以先和長輩商量,請他們幫忙看著,讓長輩先上保姆課
程(但不用考試),瞭解目前的衛保,以防日後在育兒觀念上有所出入。而再補貼長輩一些育兒照護費用。
一定會比外面的省,若沒有…與其這筆費用給外面,還不如給你長輩,通常長輩也都拿這筆錢給小朋友買
好的用好的。重點也可以讓你放心!

第四:您的收入五萬,在台中來說是中等水平的那等級,或許從事的是業務相關工作,支出開銷大,但…有一些
是可免則免的,外食雖然簡單,但您認真想了一下,如果您自己動手作,一定是比外面吃的健康也省一些,
黃昏市場是一個好幫手,再來就來就是全聯等等這類的超商,徹底的斷飲料、外食少,你會發現一個月會
多個二到三千塊不等的結餘!

第五:視情況…增加額外收入,這個…端看你自己能力了。

結論:不能開源就只能節流,記得今天的Line today有一筆新聞是男主人三萬五收入養一家六口在台北市生活。樓主的
能力不差,某方面是可以借鏡效法,只看樓主是否能理性的思考後徹底的執行,至於家務事…雖然我們均為外人,
但是還是需要好好協調處理,若不行也得要有一個結論才能往前走下去。
最後…祝樓主幸福,敝人也是在台中,有任何問題也可以私訊來問,能力或許只是皮毛,但若能幫助到樓主亦是一大幸事。
不要賣,台中房保值賣了買不回來,或要賣也等多賺二佰萬再賣,更何況男人有房,日后再婚較有籌嗎,前妻也可能回頭啊!畢竟都生了,現有的900萬房若3房2廳車位若西屯區應該是2萬/月租,可先出租,自己改租附家具一房一廳可降低到8000-10000間,多出來的錢可繳貸款,或著小朋友轉托嬰中心月費較少,或小孩請長輩協助照顧
lan0410 wrote:
徐先生:我想這一篇...(恕刪)


好人+1

建議房子可以分租收租金
女兒撐到2歲有公立托兒所比較省錢

加油!
將另外兩房出租,限定未婚女性...
其他不用我說,就是做男人該做的事
刪...刪...刪...刪...刪...刪...刪...
房子先租出去,過幾年穩定了再回來住也不遲,六百萬的區域估計租一間6000的小套房是可行的,我們家就是這麼走過,租了十年,房子是進可攻退可守的資產,壓力會讓人更堅強,小孩還小,撐住樂觀飲食注意,病痛自然不會上門,加油
徐達銘 wrote:
我是個單親爸爸,住台...(恕刪)


我雖然長期看空,但是也是跟幾位大大一樣,既然是買來自住的,小孩還小。那麼不建議現在賣掉,畢竟在洽談過程可能會被人壓低價格買走,甚至連銀行的貸款都不夠,這樣就賠了夫人又折兵。
建議還是先出租,在此之前先找小套房預算控制在一萬以內,保母費用就看看長輩能不能幫忙照顧孩子,這樣也能節省下來一筆。
等安頓下來之後再將房子出租出去,好好挑房客長期的,租金就能補貼你的房貸,這樣你在房貸支出上就能比較輕鬆。

希望你能圓滿解決。
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