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究竟建案平均造價??(不包含土地成本)

JM-James

JM-James
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1736分

31樓

2019-03-23 9:51

THE666 wrote:
不過還是強調一下，同...(恕刪)

報告，左邊那棟感覺比較堅固耐用..照片角度問題嗎？感覺比較挑高，（少了一層）
空間成本更高，但右邊出100W/P ...左邊基本上不會出超過100W/P⋯⋯（就人心而論）
如果是成本論，右邊100W/P，左邊我猜120W/P

KiKiUnicorn
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4755分

32樓

2019-03-23 12:15

THE666 wrote:
以下同地點同時間蓋出的房子，
兩間房價一定有差，
蓋出哪一間比較划算，大家就要自己動動腦了。
假設右邊一坪100萬，那左邊這間一坪多少錢你肯買？

左邊造價應該較高，
可是依現在被鼓吹的審美觀，
右邊賣相較好，較有豪宅的外觀...

模板+混凝土+粉刷+磁磚的成本>大鋁窗和玻璃陽台

室內採光和景觀右邊較好，
以後冷氣費用右邊也會比較高，

單看外表，以同等級建材及工法來說，
左邊一坪造價會高5～10%吧
右邊每坪賣價約高出15～25萬吧！

人類中最卑鄙無恥的是，權力擁有者和諂媚權貴者，藏身安全場所歌詠戰爭，用愛國心將無知者送往戰場！

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