買房問題 (第4頁)

valenti0819

valenti0819
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樓主

2018-01-29 9:36

龜軟趴火 wrote:
以租待變早些年買房...(恕刪)

真的很難抉擇
我當初也是以租待變的心態
然後看著房價一直漲覺得越來越緊張
真的有辦法等到合理的價格嗎

然後社會住宅也有去抽大多是保留戶
真的可以抽到的戶數機率太低
現在租房房東限制很多

bearfollowme

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32樓

2018-01-29 9:41

現在的收入扣除房租租金+生活費每個月都有多餘的錢那當然可以考慮花比租金多一些的錢買房繳房貸
現在的收入扣除房租租金+生活費每個月已經吃緊那千萬不要把錢投進去買房即便房子漲了跌了都只會讓生活毫無品質可言

買房不是一兩年就能繳完一繳就要幾十年...要考慮清楚

韓非子

韓非子
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33樓

2018-01-29 9:59

valenti0819 wrote:
小女子我跟我先生已經...(恕刪)

自住有差別嗎？

valenti0819

valenti0819
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樓主

2018-01-29 9:59

bearfollowme wrote:
現在的收入扣除房租...(恕刪)

真的這也是一直沒辦法下定決心的原因
但現在沒繳房貸真的都亂花錢
想說這也是儲蓄的一種方式了

屎嘎抓

屎嘎抓
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35樓

2018-01-29 10:00

還記得十幾年前看到一個新建案
廣告紙都還沒印都還沒開工我就衝進去問的
建商拿出一排透天的圖問我要哪一間...

我跟我家人還跑去算命卜卦(當時只有地號連門牌都沒有)問哪一間好
算命的就說

{錢賺多一點再買不急於一時}...還寫下四個字另尋他處..

後來還還是有陸續再看別的建案
發現薪資根本跟不上房價漲勢的幅度...
後來只好閉著眼睛貸款下去就買的別間
結果總價還比原先看的貴的200多萬

不過雖然貴的點但我很喜歡
雖然買的還是有再繼續注意房價
同一個建商在附近蓋的二期格局大小都一樣
距離100公尺只差一年... 竟然又漲的200多萬

所以不要期待會跌
有需要就買的

ssstar233

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36樓

2018-01-29 10:03

樓主，我身邊有個例子是看房子看了15年，以前看房子是每間都嫌，不是格局採光就是建材建商或是地點樓層風水，真的沒問題就是嫌貴，一副我都有在ptt,01做功課騙不了我，8,9年前看到400萬全新房子現在變成二手開價1000萬了，到現在還沒買房子，現在還在等房價跌，跟他說快點買他就很生氣說為什麼要我現在去買被炒高的房子，等過幾年就會跌下來，這樣一等又是兩三年過去了，人已經快50歲了，當然我也不敢說房價未來的趨勢，樓主自己評估吧

虎皮珠珠

虎皮珠珠
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37樓

2018-01-29 10:05

開價不是成交價好開價5-600萬從7折開始談
版主結婚目前是住哪裡呢? 頭期款有了嗎?
如果是住婆家，婆媳關係還可以那房子就慢慢看
總是會出現有有緣份的房子，價格合理又是你們能負擔的

貸款100萬元20年期每月償還的本金+利息抓在5000元
貸款100萬元30年期每月償還的本金+利息抓在3900元
夫妻兩人的薪資收入好好計算一番
房貸本金+利息每月還款金額在月收入的三分之一以內
不會影響基本的生活品質

祝版主可以盡快物色到心中的理想居住所

hoyoboy

hoyoboy
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38樓

2018-01-29 10:19

一坪不到三十萬, 總價在一千萬內的房子不敢下手聽在雙北地區的耳中多諷刺...那我們怎麼活呢這麼便宜還需要想嗎可以在台中生活置產已經相對比北部人幸福很多了如果是收入問題想辦法增加收入吧如果做不到一定是你們不夠努力想想台灣北部還有多少人努力掙錢活下去

ekgreat30

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39樓

2018-01-29 10:19

七年前我在台中市的老公寓才賣出185萬元23坪3樓(無電梯)，妳參考參考

Birkdale

Birkdale
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40樓

2018-01-29 10:22

屎嘎抓 wrote:
還記得十幾年前看到

所以不要期待會跌
有需要就買的
...(恕刪)

當時我就是抱持著你這句話「不要期待會跌,有需要就買」

雖然我繳著房貸, 但住得很高興...因為就是狠下心貴貴的買了自己喜歡而且想要的房子！

人的生命就是有限..

左等右等之中, 錢的累積總不如房價增長的迅速...

你看得上眼的標的, 其他人也不是笨蛋, 當然也會來追...

但經濟能力強的大有人在, 往往你還在猶豫價格的時候就被別人打包走！

早點處理了了一件事情...

我可以二三十歲開始背房貸背到六七十歲甚至八十歲..

但我不想五六十歲還在租房子等房價跌..