假如台灣房價叫貴那香港房價應該叫什麼? (第4頁)

arlo1011
個人積分：1976分
文章編號：67168440

1976分

樓主

2018-01-18 23:40

香港高房價除了低稅率,資金不斷流入外,還有一個更大問題是長年超低利率,
超低利率讓有錢人,口袋深的企業老闆除了把錢放房地產外似乎沒有更適合者,
有些企業家與富豪乾脆囤房,還為了自家房產成立地產管理公司,
到最後甚至演變成炒房為目的的公司,久而久之炒房成為那些企業家第二副業,
香港還有一些地產霸權,那種大如怪獸的地產公司,恐佈到連政府都要讓他們三分的.

現在台灣也是長期低利率,但是有錢人也愈來愈多,口袋也愈來愈深,
未來如果像香港企業家那樣搞囤房,囤地,甚至搞起炒房公司當成副業的話,
我也不覺得台灣房價可以壓多久就是,你去想那些科技富豪就好,
若是他們也成立炒房企業賺炒房的錢,台灣這麼小房價很難不炒高吧..

not for sale

not for sale
個人積分：2067分
文章編號：67168589

2067分

32樓

2018-01-19 0:01

arlo1011 wrote:
...(恕刪)

其實最大差別是台灣地比香港大很多

自然香港房價和房子需求比台灣高

如香港公宅像台灣這樣

相信香港可能會有一半人睡路邊了

香港房子大少用呎來算

台灣房子用坪來算

2者可差多了

北台小客車

北台小客車
個人積分：56分
文章編號：67169515

56分

33樓

2018-01-19 6:31

harryu wrote:

兩年前有到香...(恕刪)

餐飲業有分很多好嗎！廚房在香港有經驗的1萬五港幣，你那外場服務生2萬多當然差3倍啊！香港外場也才8-9000港幣1個月

huangyaopai

huangyaopai
個人積分：472分
文章編號：67170858

472分

34樓

2018-01-19 9:45

arlo1011 wrote:
我有去看香港的平均...(恕刪)

香港的房價叫"不干我們的事"

ijtseng

ijtseng
個人積分：186分
文章編號：67174172

186分

35樓

2018-01-19 14:00

看一下對岸的房仲網,上海中古屋約一千萬左右,那台幣也有4650萬,蘇州約500萬,那台幣
也兩千多萬，跟台北差不多,真不知他們年輕人是怎麼買房.能買得起的都是雙薪有存好一陣子的
,當然很多是當年配到的啦! 很多人會說大陸房子土地沒所有權,其實上海35層的大樓土地倒底
能分到幾坪,有沒有所以權似乎也不太重要吧!

腿短短柯基

腿短短柯基
個人積分：50分
文章編號：67176303

50分

36樓

2018-01-19 17:12

小股9 wrote:
支持，是時候開放陸...(恕刪)

這風險大了點，

我們的房子很多是含土地持份的，

不小心他們買太多，

土地就直接統一了XD...

小股9

小股9
個人積分：660分
文章編號：67176707

660分

37樓

2018-01-19 17:47

腿短短柯基 wrote:
這風險大了點，我們...(恕刪)

房價高點時不開放陸客來買，更待何時挖鼻孔

趁房價高點倒貨給陸客，崩盤我們在買回

Card Aacc

Card Aacc
個人積分：698分
文章編號：67176786

698分

38樓

2018-01-19 17:55

腿短短柯基 wrote:
這風險大了點，
我們的房子很多是含土地持份的，

我個人贊成統一對台灣未來的百年有利但我很不贊成開放大陸同胞來台灣買房

一個幾十億人口市場來一個小小台灣台灣現有的資源環境一定受不了

我自己有房有地但為了自己資產膨脹去肖想大陸同胞來台炒房真的是一種自私到極點的想法

如果真的有將會很多台灣落勢的人被排擠這無關意識形態因為台灣的資源與土地都有限

etjan64

etjan64
個人積分：1675分
文章編號：67176839

1675分

39樓

2018-01-19 18:01

香港回歸後，陸資有沒有在香港炒樓？

明眼人都看得出來........

arlo1011

arlo1011
個人積分：1976分
文章編號：67207348

1976分

樓主

2018-01-22 22:22

黎智英曾經讓台灣上了一個'港式炒房術'的課,當年一口氣掃了十戶豪宅,
當包租公還賺到差價,而且還買地養地,最終套現獲利60億,
香港很多富豪也都是用掃房屯房炒房當成存錢管道甚至變成副業,
他們那裏也有所謂幫忙金字塔頂端的人做理財規劃,
但是所謂理財規劃就是炒房,那裡的地產集團也永遠不用擔心自己房子沒人買,
反正只要幾個富豪一人掃幾戶就完銷了,他們囤豪宅都好幾十戶在囤的,
再不就是以公司名義囤地,說是要擴張,最終變成養地炒地,
嫁入香港豪門的媳婦,對於房地產觀察的敏銳度也絕對是相當必要,
台灣有錢人也很多,只是對房地產操作沒有像香港那麼激情,
動不動就把錢一股腦砸去搞房地產炒作,要不然房價早飛天了.