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請問有人買「暗廰明房」的電梯大樓嗎?

其實不堅持浴廁要有對外窗,也就是浴廁為暗室
要明廳明室是不難找的..
以往也覺得浴廁有對外窗很重要
後來買了單層排氣的房加上有了冬暖夏涼多功能暖風機後...
覺得浴廁有無對外窗真的沒差,一定要有對外窗反而是老一輩的觀念了

其他房採光好也是很舒適的,加上遮光窗簾,明暗可自由變換
也就是說,要犧牲採光...浴廁對個人來說,是可犧牲的
沒人會長時間待在浴廁吧~

jojoyaro wrote:
其實不堅持浴廁要有對...(恕刪)


浴室開窗主要還是為了通風 並不全然是採光… 另五合一外加開窗不是更好嗎…

暗廳就看個人囉 …
現在住的是朝西 無限棟距 但窗簾還是緊閉
因為夏天真的太熱了 …且下班回到家都晚了 基本上採光就只有休假享受到…但休假又都往外跑 哈哈…

景觀剛開始很新鮮 看久也膩了…
只能說各有優缺 看你自己的需求…

個人覺得通風比較重要 室內比較不易潮濕
jojoyaro wrote:
其實不堅持浴廁要有對...(恕刪)


設備壞掉的時候,就會覺得通風很重要了!
管道間錯管或是破管,設備也不可能24小時開著,浴廁開窗是為了通風。
基本上,密閉無採光通風的空間 才要借助冷熱交換機 抽風機 或暖風機來增加對流

這是不得已的作法,有現成的採光通風 較無異味 有陽光較不生霉

這些都是先天的優勢,密閉小空間的浴室沒得比的。

所以我前面才說,有一間採光通風良好 地點佳 的房子 原屋主住得舒舒服服為什麼要賣你?

自己老了,傳給兒女就好,房子放個50年會壞嗎?

所以有鎖定要買房的人,設一下自己的預算跟要求條件。

有70%符合條件房子可以考慮

80%符合條件房子代表大多數人都想要可以買

90%符合條件房子拜託你趕快下斡旋,買到福氣

100%符合條件房子當中樂透您祖上積德,基本上這種東西沒有,有的也輪不到你

仲介私下早過給他熟客了,沒放上拍賣網就被秒殺了.....


買房就是這麼煩的事情,可人生總要煩這一回,逃避不了的。


當然最好是明廳明房
不得已只能 明廳暗房 或 暗廰明房 二選一
我自己是喜歡待在客廳,所以二選一的話比較喜歡 明廳暗房

但目前的設計趨勢好像如上面大大所言都是 暗廰明房

我去河藍灣的賞圖

上面那個新建案,小坪數的設計圖都是 暗廰明房 的設計

etjan64 wrote:

90%符合條件房子拜託你趕快下斡旋,買到福氣

100%符合條件房子當中樂透您祖上積德,基本上這種東西沒有,有的也輪不到你

仲介私下早過給他熟客了,沒放上拍賣網就被秒殺了.....

..(恕刪)


沒錯~

仲介要搶成交

口袋熟客名單先叩

好的物件+屋主開價合理

根本輪不到你在那邊實價七折出價

明廳明房最好,透過遮光簾想亮想暗都行
再來是暗廳明房
至少每天要睡的空間、床都有陽光曬進來,感覺比較舒服
至於廁所,有開窗的一定比較好
先天條件優,不需要別的設備來補強

dannychen15 wrote:
浴室開窗主要還是為...(恕刪)

所以我還加了一個當層排氣

有窗其實天冷就還是挺冷的了~當然有辦法全部採光最好(要邊間)
要犧牲,個人覺得浴廁擺第一,房間才擺第2..

其他的房間,通風明亮也很重要啊
反而浴廁是常會刷洗加暖風機乾燥..甚至有些格局是陽台衣物曬不乾的
掛進去同時風乾即可,很方便的~
要不你房間還不是要多開燈或添加除濕設備
櫃子衣物..等生黴比處理浴廁麻煩多了...

暗廳就完全不要考慮,一進門都不舒服.
光人的心情都會發黴

之前看過暗廳明房這種幾乎都是兩房規劃
通常除了暗廳,浴廁也一樣沒得開窗
好處真的只有便宜些好議價...



這天井...怎麼讓我聯想到香港「殭屍」的電影啊...(抱歉我口無遮攔)


myv3688 wrote:
以上三張圖就是您說...(恕刪)
以前住的就是暗廳明房,社區就像樓上有人貼的有天井那樣的格局,老實說,那時候住也不覺得有甚麼問題。

但是現在住明廳明房....後,下次有機會換屋,一定堅決要找明廳明房。
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