現在的你，的確還不具備揹房貸的條件!
那目標就會變成，如何具備這樣的能力?
我有幾點建議!供你參考
1，你的收入是自由業，非穩定的恆長所得，所以如果你的主業不變，那就要在副業收入上開源!
投資相關穩定的股票/基金會是一個較好入門的起點!
舉例:電信股/金融股，一年再怎麼樣也有4~5%的配息率!這部份會讓你將來在收入不穩定的時候，還有一個穩定的收入來源!
2，疼老婆是好事，但貧賤夫妻百事哀，可以的話，還是各自要有一份收入，錢這種東西，多不礙事，少了才麻煩!
你老婆想買房是感性，但作一個男人要相對理性，建議讓你老婆出門上班，當辛勞了一個月，才能拿到一包少少的薪水，就要轉一半到銀行還房貸，這樣還是想買，再來考慮買房問題!
3，8年級，也才不到三十，可以再併一下，讓經濟更穩定一些! 我自己也有一個小孩，一句話送給你，養小孩是場資源戰!!
個人覺得家庭的底蘊某種程度上影響小孩將來的發展!樓主要好好想想!!
4，你們還非常年輕，連帶你的父母親也不會太年長，你還無法體會到，如果年長了，有一些醫療上的支出，這部份我亦沒有在你的文中看到相關的保險規畫，這部份，也希望樓主能一併考量!
以後有小孩的費用是你不只少花一~二萬還要多付一~二萬
貸款的利率可能也不會太好
房子的總價如果可以控制在400萬以下
那還可能比較沒壓力
至於現在有沒有400萬以下的房子
看縣市跟地區摟
輕鬆騎! 輕鬆騎? 輕鬆騎@@ 一點都不輕鬆啦QQ
Miller666 wrote:
大家好，想請問大家我...(恕刪)
依你的狀況假設五萬扣掉孝親 房租支出剩3萬 如果日常支出扣掉可以一年存20萬
基本還款能力是有的 但是小孩子生下去會有產生許多費用
生產約5~6萬
嬰兒留院一個月3萬
老婆坐月子 3~5萬
小孩奶粉一年約3萬
尿布一年約2.5萬
第一年預防針約1萬 (自費的部分)
其餘雜七雜八就當作用別人給的或已經有了
而且老婆會兩年至三年無法工作 這開銷也不會很小
如果看著家徒四壁的住處內心感到很滿足那我很佩服
我同事10年前買房家人有贊助 後來去年出車禍腳受傷休息一年
半年多就沒錢老婆要出去工作了
這你也要考慮清楚
一年房租七萬多實在很便宜 建議不要心急
與老婆先約定一起工作拚到存款200萬時在看會比較適合
期間可以多少購買一些較有增值空間的股票200萬很快的2~3年省點就拚得出來了
補充一下你在沒有收入證明的狀態下 自備款更為重要
越高的自備款在銀行給你貸的成數低的時候會發揮很大的作用
50萬存款還差遠了
當然你也可以故意去找貸款成數低房子 讓你老婆知道50萬是買不到房子的
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