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買房最需要的是理性


Dark Soul wrote:
你趕快去買澎湖
證明少子低薪擋不住漲價


我有說會漲嗎?
還沒買的 在台灣基本上最好等統一沒問題在買吧

要買也別買太豪的

兩千多萬的 可以

若 有跌價 或 損失不會太大



四五千萬的  除了手頭相當寬鬆  easy money

不然正常收入者 量入為出
個人認為自住的話..頭期 物件 總價 每月還款金額,都可接受的話,就別管未來的價格了,因為買了就是創造自己一家人的未來..
理性??我隔壁鄰居把當初每坪不用23萬10年前的房子(至少我買是不用21萬),今年初用37萬賣給了一個家庭,對方還說便宜......您會不會想太多
什麼東西想太多?
您舉的例子是代表著什麼堅不可破的道理嗎?

chrischen29 wrote:
理性??我隔壁鄰居...(恕刪)
想買, 買得起就買,愈研究愈買不下去.
當然大家講的是自住, 投資那就不需要說了吧? 本來就是自己要看準,
投資有賺有賠, 責任自負.

不是說都不要做功課, 看趨勢, 冷靜思考. 畢竟這邊有不少例子是
買房跟買衣服一樣,去看了就被洗, 約簽了回家想一想不對, 只好
上來問錢能不能退回來.

但也不是說房價會跌就要等跌到底才要進場, 什麼時候會跌? 自己
喜歡的區域, 建案會不會跌? 會跌多少? 什麼時候到底, 這都很難
預想得到的.

我弟的朋友的例子就是, 當年看屋嫌貴, 「覺得」一定會再跌(最
常見的就是拿「當年誰誰誰才買多少」來當基準)沒想到愈等房價
愈貴, 到最後自己投降, 需求大於一切, 還是買了! 當然比他們
當初看的時候貴了非常多!

以我自己做例子, 當年買的時候, 跟隔壁鄰居聊天, 問我買多少,
我說我買的價格, 鄰居一臉驚訝, 因為他們預售就買了, 我是跟
原屋主買的成屋. 還安慰我說買了就好好住, 不要在意價錢.
十年前我沒有非要買房不可的需要, 但如果十年前我猶豫了(事實上
十年前的房價已經漲一波了), 現在大概我也是跟著大家一起罵房價
不合理吧??

買房當然千萬不能急(尤其是這幾年房價已經到頂), 真的在網路上
看到很多人簡直跟得了強迫症一樣逼自己一定這幾年非要買到房子
不可. 但太過理性真的會買不了房子的...
與失敗為伍者,天天靠盃都是別人的錯。 與成功為伍者,天天跟失敗切磋直到不再出錯。
THE666 wrote:
你一開始就把條件定死...(恕刪)


未來10年內大學生總數從目前92萬人降到62萬人
未來10年內20~30歲人口減少超過100萬人
請你告訴我社會要如何補這100多萬人的缺口
當我看到對岸開給台灣年輕人創業的條件
我只覺得台灣年輕人為什麼要在台灣創業
當我看到東南亞經濟成長的速度
我懷疑在台灣的60萬外勞10年內會不會全部跑光
面對現實有這麼難嗎?
要理性幹嘛?
要有錢啦
有錢 就可以任性亂買
positivesyndrome wrote:
在當前不斷看跌的市況...(恕刪)
過去十年房地產 是怎麼上去的?
經濟成長 人口 紅利 資金低利 加上政府放任炒作
營造一個適合投資炒作的環境 風來了母豬都會上樹

我6年級生 , 95年因為要成家 就買房了
10年後想換房 才發現
這十年來 辛辛苦苦 存的一千萬 剛好就是換房要貼的錢
這價差 10年前只要多花300萬 就可以達成
所以 現在的房子可買嗎 ? 先理性想想 它是怎麼漲上去
考慮你可以承擔的風險 再來決定
萬般皆漲,只有薪水不漲。
有人建議等統一再買,我覺得不夠。
兩岸統一後還有等局勢穩定,也不要貸款。
有多少現金就買什麼樣的房子。
一次付清這最理性,也不會有套牢的問題。
大家覺得好不好。
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