雨遮不登記不計價建商：房價至少漲一成 (第4頁)

天龍國子民

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31樓

2017-09-19 22:19

2227995 wrote:
來源：ETNEWS...(恕刪)

傻了阿,就跟買豬肉一樣,帶肥的算你一斤120元,去掉肥肉的變成一斤150元.
整天吵這個,有差嗎?

SERVER3C

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32樓

2017-09-19 23:00

拜託漲狂一點好不好~不然不要再哪嘴~
都賣不掉了還再欺騙自己~到底聽不聽得到自己內心聲音~
有朋友從事建設公司/代銷/房仲/等等相關行業~能賺穩定過活就很強了～
漲~~~~別人還想要成交賺仲介費~都沒人要賣了~漲給蚊子買喔~哈

惡魔的右手

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33樓

2017-09-19 23:12

2227995 wrote:
來源：ETNEWS...(恕刪)

原來如此，一千萬的房子，原來有一百萬是花在灌水坪數用的雨遮上面啊？
該說這建商太誠實呢還是怎樣？

最好完全取消虛坪制度，公設比根本就是建商唬弄人的暴利所在
所有先進國家都是用實坪制的

等等!你先聽我說

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34樓

2017-09-19 23:17

要漲就漲吧最好別手軟

漲個二倍三倍起跳

孫浩彧

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35樓

2017-09-19 23:18

Kang-Wei Tzou wrote:
雨遮會多大？
了不起給你2坪，算很大了吧！
假設一坪20萬，雨遮就佔了40萬！...(恕刪)

等等!你先聽我說

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36樓

2017-09-19 23:23

米田共青 wrote:
我也不懂這有啥好討論的!!
難不成少掉雨遮總價就會從1000萬變成950萬嗎?
天真!!
...(恕刪)

以前一杯紅茶20元
現在漲到25元就很有感
如果再從25漲到30 30漲到35

消費者自然會評估這杯飲料的價值肯定會縮手杯數變少總價不變但單價上漲

總坪數30坪掃走虛坪變21坪

消費者看到坪數變少單價變高或許總價不變但這視覺上是非常有感的

小小紫芯

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37樓

2017-09-20 0:36

支持雨遮不登記不計價
如果建商想要漲價的話
那就漲看看吧
我等著看建商是笑著賺還是哭著賣

最近看太多新建案
公設比高達近40%以上
看到令我傻眼
為什麼新建案的公設坪數
會跟室內坪數+車位坪數幾乎一樣大
差不多是總價的1/2左右的錢都花在買公設上
這...到底是花錢買房還是買公設？

流浪不想去淡水

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38樓

2017-09-20 0:36

一點意義都沒有~~
倒不如規定要把所有坪數細節充份揭露
室內實坪 xx坪
雨遮 xx坪
公設 xx坪
車位 xx坪

如此一來消費者才能比較的清楚~~
不然簡單來說~~如果價錢一樣~室內坪又一樣的二間房子~
假設所有變數都相同狀況下，一間雨遮10坪，另一間雨遮20坪~~
你會選那個？都說雨遮沒用了~大多數人還是會選雨遮20坪的那個~~
放到公設又更有感~~
一間沒啥公設，另一間游泳池健身房甚至網球場~~
同樣價格下，當然還是選公設多的，甚至覺的"多花一點錢"也沒關系呀！！
結果就是說好的公設不算錢，大家還是甘願花比較多錢去買公設多的....

現在很多售屋網也都充份的寫明各個細項的比例了~~加上總售價，讓消費者去選擇不就好了...

hittaku0413

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39樓

2017-09-20 9:27

亞昕開發董事長姚連地說
政府做雨遮不登記目的是什麼？是打房？
還是為了讓年輕人更容易買得起房子？

那麼，雨遮登記的目的又是什麼？
是灌水賺錢？
還是讓住戶不會淋雨？

Mia0425

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40樓

2017-09-20 9:49

一碗魯肉飯三十元漲一成
一間房子八佰萬漲一成
一樣都漲一成不公平嗎?????