艾涅拓刈 wrote:
事情是這樣子的，父親...(恕刪)
話說我之前也差別點買到。
不過我是後悔沒買到,
畢竟以臺北市中正區的華廈來看,
實在太便宜了😍
1.海砂屋通常都很急著簽約，所以3天的審閱期可能有假。由這裡下手。
2.找有認證的檢測公司驗一下(或是直接叫仲介拿出之前的檢驗報告)，通常如果只0.4左右，很多靠海邊的老房子都有，沒問題。一般的海砂屋驗出來的都會超過1.2以上。
如果驗出超過1.1以上就叫仲介拿出之前的檢測報告，如果也是1.2左右，那仲介事前就知道是1.2，卻沒照實寫，只寫0.6，顯然有詐欺嫌疑。法官會有考量的。
如果仲介拿不出之前的檢驗報告，卻懂得用超過0.6來立約，這也是有誠信問題。
所以先去驗，只要數值是1.2左右，一般你不會輸的。如果真的只是0.6以內(雖然超標，但天花板不會無故掉下)，那勉為其難就住到都更或是賠一點錢解約。
你有權利要求仲介出示檢驗報告或是自行請人去檢驗，賣方不得拒絕。
其實正常的房子就算靠海邊的頂多就是0.4左右。說0.6其實有騙人之嫌，因為不是0.4以內就是1.2左右，沒有超過0.6一點點的。
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