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小妹一年內想在五股買房,請各位版神幫忙分析一下行情

700萬 不含車位新北市還有可能

但是還要含車位 就......

有拉 淡水看看 可能還有機會 不過可能是機械車位

linda198582 wrote:
小妹我想在一年內買...(恕刪)


請問你是住五股嗎??
如果不是的話!!這行情可能連八里都有困難耶...

五股房價在100年左右,五年內大樓約25萬上下,
當時銷售的三房幾乎都要落在36~40坪才作的到!!
車位一位當時差不多160~180平面~~
100~130坡道機械!!

以三房36坪+100萬車位來看,至少也要一千萬
以貸款最高八成來看,自備200,總價1000萬!!

那反觀目前市場~~五股重劃區那邊最少都要30上下!!一坪~~
水堆那邊比較差一點,可是都賣透天居多不討論!
成泰路四段 之前有個建案 目前屋零也是10年內~~
起初開賣16.8萬,後來洲子洋炒起來,他也要30萬~~
降一點也要25~~所以三房+車位幾乎都要一千囉~~
如果那種變相的30坪作三房那種,超小三房是有啦~`
不過不知道算不是你的理想~但這種屋一坪也要賣你個30萬~~
以上是我對於五股的看法!!

十年內的房子
700萬要三房+車位

四樓好心人已經幫妳估算了一下

多看多做功課吧…


你傻了嗎?(不好意思用詞這麼直接)
再8-9年就一折了,不等嗎?

linda198582 wrote:
小妹我想在一年內買房子
龜軟趴火 wrote:
找賣壓大的社區來下手比較好砍價,打六折開始談,屋主不賣,丟到法拍去,也是打折再打折。...(恕刪)

你從宜蘭版到新北版,
都是六折開始談,
也麻煩你,
報個位於宜蘭的六折開始談的建案給我!
別的地區我不熟,
單就我目前居住的林口,
你所附上的高賣壓社區,
有三個是位於三井outlet方圓100公尺內,
六折起談,
會不會想太多!
lchua822 wrote:
我倒不覺得回文的大大是傻子
M01有很多潛水的
像我就這這篇文章中看到台灣百大賣壓社區
其實很多看文章的人是有收穫的...(恕刪)


https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=5250679
看到的也不一定是對的...
屋比那資料看是沒篩選重覆刊登物件,資料恐失真

個人覺得是另類包裝成新聞化的廣告
又沒在那上班為什麼想買那???
五股上下班超塞
桃園蘆竹工作..其實也可考慮迴龍,那邊不只有新蘆線也近機場捷運,最近有經過看到不少屋齡較新中古房..房價相對北新莊應該還屬低點
三、五年後再買,
1.房價緩跌
2.利率緩漲
這個意思是說,現在買高價低利率,將來房子貶值且還貸款負擔增加。

65525253 wrote:
三、五年後再買,1...(恕刪)


三、五年後
信不信還是會有人叫你三、五年後再買...
租屋至死方休才是本版王道
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