請問一下我家賣房買方反悔的問題 (第4頁)

tommy0915909

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31樓

2017-08-03 22:57

照合約走啊!

10多年前
老爸偷偷買屋(銀拍屋)已經付了頭款
沒通知老媽的結果真的很慘

氣了老媽 10多天碎碎念
逼不得解約
直接付出近10%的房屋總價
200多萬瞬間送給銀行

靠夠全家三代同堂歐洲旅行來回2次還有找 orz

牛奶伯

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32樓

2017-08-03 23:09

Nick1758 wrote:
什麼事都要同理心
那簽合約拿訂金要幹嘛用的
是當大家太閒印些紙出來大家簽一簽好玩就好嗎...(恕刪)

你砲錯人了吧, 我是支持依合約執行的人哦.

是有網友說要有同理心, 一毛不罰放買方全身而退, 我說買方自己沒誠意沒同理心, 怎能奢望賣方有同理心.

這下子反而變成我要賣方有同理心了, 真是張飛打岳飛啊.

Nick1758

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33樓

2017-08-03 23:29

牛奶伯 wrote:
你砲錯人了吧, 我...(恕刪)

哈哈哈抱歉我引言按錯人@@

不得已

不得已
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34樓

2017-08-03 23:45

照合約走是總價的15%
如果15%超過83萬
一般就拿83萬

imosiris

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35樓

2017-08-03 23:53

建議是扣除仲介費意思意思扣一點
畢竟賣方也沒損失
基本上對方也是可以拿這點走司法途徑
勝負亦難說
在法律上違約金的本質是在於損害賠償概念
當然
若真能提出損失證明
扣訂金也無可厚非

chiashin

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36樓

2017-08-04 0:44

想賺大錢 wrote:
80幾萬很可能是對方小家庭的大部分資產
得饒人處且饒人，量大福就大...
建議妳們在扣除相關規費和服務費後，其他的就全數還給對方吧...

+1，我吞不下這筆錢!

happymimi

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樓主

2017-08-04 0:48

代書是仲介的代書沒錯，買方確認沒金錢上的問題，因為當初簽約，代書有問他要貸款貸多少，他們還回答，不用太多，他們有定存，所以，他就是買了反悔了

samway0611

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38樓

2017-08-04 0:51

happymimi wrote:
我家賣房子也順利跟買...(恕刪)

都沒人發現，履約保證公司的重要性～
市場上目前只有一家能用，其他家的履保，都是假的履保，真的遇到了，就看的出差別了

happymimi

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樓主

2017-08-04 0:54

我還有一個問題，如果對方有賠償了，不管多還少（因為還沒談），賠償下來的錢，還要分仲介嗎？謝謝大家！

牛奶伯

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40樓

2017-08-04 1:03

happymimi wrote:
賠償下來的錢，還要分仲介嗎？...(恕刪)

要啊, 仲介幫你找到人成交了啊, 違約不是他的錯. 照合約仲介最多可拿到賣方4啪, 買方2啪, 剩下的你拿.

房子又可以再賣一次, 可喜可賀.

請問一下我家賣房 買方反悔的問題

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