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年輕人用房貸買屋是負資產

賣出自己的資產改租房子?每月付錢到别人的資產裏頭?
ltelung wrote:
可以這樣編故事..真行..

這5年來總計有超過140萬的成交量,占總房屋數的15%。
你認為140萬是內政部在編故事?說一句"編故事"就想掩蓋事實,太鴕鳥心態了。

你只拿出20%的頭款,卻幻想自己已經擁有100%的房子。
只敢往下去笑還沒買房的人,卻不知道已經灑灑的被140萬賣房的其中之一賺走了100%的房價。

你被套牢是沒辦法的事。痛苦也是沒辦法的事。
你有本事就繼續炒上去,炒到那140萬人受不了,加倍向你買回,你就贏了。
沒本事的話就等著房價修正到你受不了,到時候看看是不是編故事。

happywork01 wrote:
5年來總計有超過140萬的成交量,占總房屋數的15%。
你認為140萬是內政部在編故事?說一句"編故事"就想掩蓋事實,太鴕鳥心態了。
你只拿出20%的頭款,卻幻想自己已經擁有100%的房子。
只敢往下去笑還沒買房的人,卻不知道已經灑灑的被140萬賣房的其中之一賺走了100%的房價。
你被套牢是沒辦法的事。痛苦也是沒辦法的事。
你有本事就繼續炒上去,炒到那140萬人受不了,加倍向你買回,你就贏了。
沒本事的話就等著房價修正到你受不了,到時候看看是不是編故事。



我講套套買房1000萬要貸800W..空空就可以直接有1000萬現金怪怪的,出發點就不對等好嗎?

你跟我編這麼多故事幹嘛~

話說動不動就說人套牢也太好笑了..我現在持有的房子(也只有雙北2間房加一個多買的平面獨立車位..不多啦)早都沒貸款要怎麼套~

我現在只關心我被動收入(150W~~200W目標)可以讓我再幾年就可以4X歲退休就好了

誰還在這跟你在玩這遊戲..

ltelung wrote:
2014manyGG wrote:
2014的魯套套,買了總價1000萬的房,貸款800萬.
2014的空空,不買房,身上有現金有1000萬

好像哪裡怪怪的..^++^

happywork01 wrote:
2014有200萬的人,貸款去買1000萬的房子。開始背800萬債務,當多多。
賣房子給他的人,就把房子換成1000萬現金。等待低點買回,當空空。
看起來蠻順的,沒有違和。
一個原本有一間房,一個原本有200萬。
本來有房的就比200萬的要更有錢。可是這一賣,立場對調,顛覆了傳統。
背房貸而有房的(多多)並沒有比賣房的(空空)更有錢。這大概就是大大覺得怪怪的地方吧。

你說:好像哪裡怪怪的..
我說有人買1000萬就有人拿到1000萬。
完全沒用不客氣的語氣講話。也沒設定你是多或空。

ltelung wrote:
可以這樣編故事..真行..大笑

而你一回話就想引戰,用不客觀的話 「大笑」他人在編故事。
你禮貌客氣,當然他人也禮貌回應。又何必要先講這種嘲笑人的話呢?

ltelung wrote:
我講套套買房1000萬要貸800W..空空就可以直接有1000萬現金怪怪的,出發點就不對等好嗎?
你跟我編這麼多故事幹嘛~
話說動不動就說人套牢也太好笑了..我現在持有的房子(也只有雙北2間房加一個多買的平面獨立車位..不多啦)早都沒貸款要怎麼套~
我現在只關心我被動收入(150W~~200W目標)可以讓我再幾年就可以4X歲退休就好了
誰還在這跟你在玩這遊戲..(恕刪)







40年破房,還買在高點

在下也真是佩服,買破房要被動150w~200w

做夢比較快

你這種就是月領不到10萬只能買破房的,還裝甚麼

哈,就知道有人又要身家調查了,知道一點就拿來說嘴了,請繼續,反正我只是看戲,你們高興就好,忘了說被動收入早就破百囉(一年十來萬左右增加中),還有編故事的就不要再凹了,難看啊


閒閒沒事再回一下樓上的,2013是有買一間公寓(全部打掉,重新裝潢,現在住很爽),但SARS剛結束也有買一間新成屋電梯大樓(出租中),2008年也有買一間三年屋套房(出租,因有理財需求,已賣),所以算高算低?,這個夢會不會讓你覺得不真實

我家都靠這台 wrote:
看自己怎麼想,我是...(恕刪)



正確~

你的資金是淨流入

所以是對的

靠背就可以年輕人本來就很多人不會買房,現在年輕人流行趨勢是世界各地旅行,未來將可能隨時隨地都可以住在哪裏
應該說好不容易存了200萬。是要貸款800萬買一間自己的窩。還是用200萬每月付2萬租別人的窩?

月租1.5-2萬*12個月=24萬*60年=1200-1440萬
1間房住60年=1000萬+150利息=1150萬

考慮未來錢越來越薄,以前15元陽春麵,現在變35元。東西一樣但數字變多,故我會選擇買房。最大以不超過1400萬為限。


重點,如果你沒能力沒辨法存到1000萬以上。千萬別買房子,租就好了。或是照樓下説的,住家里。


如果真要買選好地段的透天,因為土地跟鑽石是不減的。

sunnight123 wrote:
應該說好不容易存了200萬。是要貸款800萬買一間自己的窩。還是用200萬每月付2萬租別人的窩?
...(恕刪)


住家裡

付2萬租金?? 你是要住信義區還是大安區??

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