不過還是感謝您分享成功經驗!
楊宇敬 wrote:
真的是感謝了岳父母大人拿出700萬現金供我們使用(恕刪)
目前有2棟(一層30坪有3樓+一層40坪有3樓)都有花園跟停車場(停X5+XC60都還有空)，總價2000萬±100萬
買地800萬左右，然後跟銀行貸款1千300萬，用買的地抵押。
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至於買地蓋房的錢是股市投資來的，從高職不愛讀書愛玩遊戲，代練賣帳號道具存到第一個100萬。
之後就靠這筆錢開始學投資，一開始很慘痛，沒多久就先賠60萬左右，慘賠之後也是靠遊戲拿到第二桶金才有辦法繼續拼投資。
到大學之後投資開始慢慢步入正軌，從小錢開始累積，而且一定要持有長期股不能只有投機，中間也是有賺有賠
到升大四時總資產我記得就已經有快900萬了，之後就買地來貸款蓋房，在投資這段期間一直都是有靠遊戲賺錢。
大四上有算過自己的獲利能力之後，就果斷休學不讀了，專心投資。
讀了將近4年資訊工程結果大部分都花在投資，課業年年都踩在將近1/2這條線上。
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我民國81年次，今年26歲，大學肆業，最近剛把貸款還完，無業遊民一個。
我買不起蛋黃蛋白區甚至連蛋殼都算不上，所以我認命買在郊區，騎車5-10分到鎮中心，開車20-30分到市中心，在我可以接受的範圍。
真的不要整天看蛋黃蛋白區，蛋殼區也不錯啊，近郊也OK阿。
有個機車或者二手車我想交通應該不是問題啦。
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我這樣一個連大學都沒畢業的廢柴都做得到了，我相信你也可以。
只要找到自己的興趣跟想走的路就好了。
t100390101 wrote:
白手定義頭期款，裝...(恕刪)
樓主這邊酸民很多，個人過程，提供給你參考
之前每年月租給房東約10萬，後來有一天房東說要自己住無法再租給我
結果就這樣力道，讓我快速買了房
如果你有信仰，可以拜土地公，我都有被土地公所感召，半夜會給我託夢，指引我到我未曾到過的區域，還有大約地形
就這樣偶然機會繞到北屯區11期，新成屋98%只剩下公設還沒完工，非代銷是建商自己賣
今天傍晚看屋，隔天早上帶家人，下午馬上簽約，總價不到950萬，去年樓上賣掉約1300萬
看屋當天猶豫每月需繳5-6萬，很猶豫怕影響生活，晚上睡覺土地公又託夢了，說要我買，說我有能力付貸款(很疑惑)
頭期款，老婆贊助70萬，父親給100萬，加上自己存款賣掉股票、基金總額湊了約4百多萬，貸款500萬，裝潢跟家電約花60萬
貸款500萬，每年有閒錢都會提前還本，貸款每月從三萬多降到一萬多
就這樣"傻傻付貸款"今年第五年，清掉全部股票提前還本，目前只剩下80萬貸款餘額
戶頭儲蓄已有能力清掉貸款，但留著當備用，每月剩下繳不到六千
這段歷程走下來，但是如果當時猶豫不買，貸款每年利息約8萬，跟繳房租10萬給房東，
最後自己留著卻是一棟房子，也不必讓房東趕，甚至不用委屈自己住在屋況不佳的環境。
貸款可以要求銀行採用 本金攤提，或者本息攤提，我選前者，當開始很累但很快利息就降了
我有信仰，也感謝土地公的幫忙!
2002年退伍，當時台灣工作月薪3萬，去大陸6萬，開始在大陸工作，年薪約80出頭...
2005年開始年薪開始100以上
目前為止約工作15年，總共賺了約1700
生活費大概每年15（公司配房，阿姨，三餐沒啥機會花錢），共225
車子（兩台，大陸/台灣各一）300
酒店娛樂花費（2005-2010）300
老婆零用錢（2006結婚-2017今）約300
2015大陸置產個人250+家人共同投資250=500
2016台灣買房頭期總約300多（貸款30年，月繳低於1/6月薪）
目前手頭現金不到50，老婆現金100up
台灣無住房需求，家中有套三房平車返台可住，但岳母碎碎念，老婆又喜歡，然後就買了⋯⋯
在台中買了800萬上下的3房2廳 ((預售屋
今年已經是下訂的第2年，期望在4年內完工
父母異離，再加上跟老爸不合，所以早再上大學的時候已經跟父母完全沒連繫
小弟我16歲就開始打工賺錢，但因為是隔代教養的關係，我的學費、生活費幾乎是自給自足
以至於其實到大學畢業存款就只有少少的2X萬
入伍前認識了現在的未婚妻，我們一路相扶相持，人生陷入低潮的時候是他給了我繼續生存的勇氣跟目標
也因為是隔代教養的關係所以對家庭有一種憧憬
當兵期間就開始規劃未來的路怎麼走((其實從小學就一直在規劃，但都是空想
退伍後就馬上買車，相隔10個月下訂這間預售屋
((退伍後我們薪水跟未婚妻就都已經混在一起算了，未婚妻也只是出自平庸的家庭
從一個僅僅幾K的工讀生一路走到今天可以五子登科 (這段路走了10年
首先我要感謝的就是我的未婚妻，給予我努力下去的動力
還有那對無三小路用的夫妻，造就了今天的我
我沒有做任何額外的投資，單純就是薪水進來，分配如何花用而已
硬要說的話..我有買儲蓄險
對了！我比別人好一點的地方就是，雖然我小時候很苦，但是我長大不用給孝親費
當然老婆也不會遇上婆媳問題
不要再喊沒錢買不起房了，請對自己的錢精打細算
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