james77523 wrote:
本人也是想買房的年...(恕刪)
前陣子剛好跟投客聊，目前整理到的訊息如下:
現在入場的都是自住客居多，投客還不會出手。這兩三年入手的都被套住，認識的大咖這幾年出手的次數很少，但是出手的基本上都虧了，只是還好沒有虧很多，光這點我也覺得算很厲害了。
孰悉的人前幾年也有投資總金額破億的土地，目前好像還被套著吧。
如果是有迫切的自住需求，有看到喜歡的案子，金額可以接受，還是可以買，只是價格別有太大的期待，除非遇到的投客有資金的壓力或是想認賠殺出，找建商的新成屋或是預售屋，談價的空間會比較大一點。
若是沒有迫切買房的需要，那倒是可以多觀察，多看看。
以上是個人的心得，參考看看。
james77523 wrote:
M01房地產討論板看久了，真的讓人不敢買房～
...(恕刪)
01這裡房地產講空者就像57什麼王的
k8 2021撞爛報廢 ; VW vento 1.8CL 01M原汁未改 2024已拖走報廢了
真的丶沒有什麼比去年房地合一還具殺傷力的政策了。好在今年沒再端出什麼殺手鐧出來。
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