sgleepapa wrote:
有相當多的人在電視上看他看空,害得錯失上漲三倍的機會.自己感覺面子掛不住,去當郝龍斌的副市長,等退職前一天搞一個囤房稅來殺建商報仇....(恕刪)
當初信張金鶚這一掛的, 已經不是數百萬的金錢損失而已, 更多的是難以挽回的人生時間
只是無奈...不管在PTT或在這只要說實話，然而這些
實話只要不順鄉民意思，就急於反駁、謾罵(說到這，
煩請那些愛罵、愛反駁的鄉民不要高潮)。
某大學教授，阿.鄉民應該都知道我在說誰，基本上我
個人對於他的見解很無法認同，原因很簡單，一個人鮮
少在市場上打滾跟我說他懂這市場，說真的很沒說服力
甚至提出來解決方針個人也覺得只是為了應付。如果今
天是帥過頭或者黃勇義甚至劉媽媽出來說實話提出面對
現階段房價高漲解決方針是什麼，我還覺得有說服力點
帥過頭曾經在國民大會電視節目點出一個很有說服力解
決問題，概念與ryanku大大類似，就是將土地逼出來，
要把土地逼出來就是提高土地持有稅(地價稅)甚至空地
稅，有鄉民會說這樣會打到自有房屋的住戶，我必須要
說的是，中北部我不是很清楚，至少在台南普遍大家都
是住透天，了不起土地25-30坪(平均值)，跟大地主手
上可能有上千坪甚至破萬坪建地，一旦地價稅拉高甚至
空地稅下去哪個人會比較痛，自有房屋住戶可利用調降
房屋稅來平衡被調高地價稅，總體政府稅收還是不變，
一旦土地被逼出來了，建商買地來蓋，供給量多了，自
有經濟市場就會有一雙看不到的手來調節房價。至於某
教授提出囤房稅等等針對建商而來的稅改，個人覺得很
好笑很不切實際，但鄉民愛，因為鄉民都覺得房價高是
建商造成的，所以建商理所當然要成為眾矢之的，可是
問題的核心從來就不是建商，而是土地沒有被逼出來。
為什麼我會這麼想，因為我之前去找我朋友玩，我朋友
家在重劃區，朋友就說這些建地地主現在還不想賣一來
是不缺錢二來是想等市價好一點賣更好價錢，WTF，這
時土地持有稅開大絕給他拚下去，這些私人地地主一定
會很有感覺，只怕撐不到市價更好時就被持有稅壓垮。
內文搜尋
從 APP 打開
X